细数造成地暖系统施工失败的十大因素

　　邓有源

 

　　国家注册公用设备工程师，现就职于大型央企甲级资质的设计院，毕业于西安冶金建筑学院暖通专业，现任中国建筑金属结构协会辐射供暖供冷委员会专家组组长。

 

　　参与暖通的设计、审核、咨询工作，组织负责过大中型矿山冶炼及民用建筑工程的设计，先后承担了有色工程、民用、商用及垃圾发电工程采暖、通风、空调等项目的科研及指导工作。

 

　　导语：目前，地暖在我国建筑中已大面积施工并投入使用，但很多地区的地暖工程却并不理想，甚至有的无法使用，笔者通过实践经验，总结出造成地暖系统施工失败的十大因素供大家参考，不足之处还望指教。

 

　　一、监管缺位

 

　　大多数工程中，甲方技术人员和监理对地暖的了解都是通过水暖得来的，没有经过专业的地暖知识培训，对地暖的监管缺位，加之没有严格按照规程和图集的要求去施工及检验，存在工程隐患，直接导致了地暖系统的隐患。地暖系统的质量在很大程度上由施工方的素质来决定，现今有大量不懂地暖技术的“地暖游击队”存在，他们通过关系或靠低价接到工程后，临时拼凑人员，干完走人，完全没有质量保证，出现质量问题后消失得无影无踪，给地暖行业的名誉抹黑。

 

　　这些“地暖游击队”安装的地暖从表面上看与专业地暖公司安装的没有什么区别，试压也都合理，但使用效果就完全不一样。地暖安装很多方面都是在细微处下功夫，而监管人员缺位，则使很多地暖系统存在隐患，在使用中不断出现问题，影响地暖的推广。

　　二、保温板密度低

 

　　保温板按规程规定要求为聚苯乙烯泡沫板或挤塑板，防火等级为B级，需表观密度20kg/m?以上，但市场上几乎都是16kg/m?～18kg/m?的，防火等级选用A级，铺设后就会造成地面开裂下陷，易发生火灾及地面空鼓。由于甲方往往把注意力放在管材上，忽视了保温板的质量和容重，从而造成了地暖地面保温面积不合格，造成大量热损失。

 

　　由于多数地面填充层覆盖的厚度不够，又未加一定尺寸的钢丝网，即使使用20kg/m?的保温板也会造成地面开裂下陷，所以必须使用密度更高的保温板，细石覆盖厚度在5cm以上，使用冷拔筋做支撑才可以做出合格的地暖。

　　三、发泡水泥质量不均匀

 

　　发泡水泥质量的好坏，以及是否均匀等，完全靠施工人员的经验，干了几年的老工人发泡也经常不合格。由于发泡速度快，又需要凝固期，等到发现不合格的时候，面积一般都较大，而且不好处理。特别是发泡剂与水泥量的配比非常重要。不能低估发泡剂的质量，其与施工时的气温，水的配比，泵的输送等有关，必须要经过工程的摸索与实践才能确保发泡水泥质量。

 

　　发泡水泥里一般都埋有水电管道，如果发泡密度过大或过小，就需要用钢钉固定盘管，而钢钉很容易损坏发泡水泥里的水电管道。

　　四、地暖管不合格

 

　　因利益驱动，很多工程使用的都是没有经过检验且没有质量保证的地暖管。多数开发商或建筑承包商把价格压得太低，致使地暖施工方使用劣质管材，市场上销售的家庭作坊生产的管材使用的原料几乎都是掺了假的，又很难检验出来，试压和使用初期一般不会出现什么问题，几年后才会出现爆管等现象，给地暖行业造成了极坏影响。

 

　　事实上，名牌管材与劣质管材相比，每平方米只有3～5元的价差，与房价相比仅是九牛一毛。追逐短时利益，因小失大，是地暖也是建筑行业的通病。

 

　　地暖管在土建施工时难免会遭到意外损坏，损坏后只能热熔或机械式连接，因管径太细，热熔温度不易控制，连接不好容易堵塞或漏水，所以必须由懂得管材性能的熟练工连接，以保证地暖的正常使用。

　　五、进户管不合理

 

　　从主立管到分集水器之间的进户管，对地暖成败起着很重要的作用。进户管一般都是直径25mm或32mm的塑料管，材质可选用PE-X、PE-RT、PB、PPR四种，如果是明装且易维修，那么选哪种材料都可以，但如果是地埋暗装且无法维修，就不适合选用PPR管，因为使用PPR管必然要使用接头，平均每户使用10个接头，100户就要1000个接头，即使用名牌产品，由熟练工安装，在不断热胀冷缩的情况下，也难免开缝漏水。

 

　　有的材料不合格，加之工人不熟练，还会将管道口径熔小或熔死，从而造成地暖不热。但因为PPR管价格较低，很多工程都使用PPR管做进户管，安装的地暖不是漏水就是不热。

　　六、分集水器质量差

 

　　很多地暖工程使用的分集水器质量太差，通暖后容易涨裂漏水，分集水器漏的水量往往很大，给用户造成的损失也很大，同时会给地暖行业的名声带来不利影响，因而选用合格的分集水器是做好地暖的必备条件之一。分水器与集水器最好都使用柱塞阀，以便于维修。

　　七、不安装伸缩缝和膨胀管

 

　　伸缩缝和膨胀波纹管是预防地面起拱而安装的，但笔者发现很多工程并没有安装，有些干了几年的施工队竟然从来没有安装过。由于地面起拱现象极少发生，原因又相对复杂，其与地面材料、安装技术、供水温度、使用方法等都有联系，所以施工队总会找各种理由推卸责任，最后总是不了了之，损失往往由用户承担，这给地暖行业也造成了一定的负面影响。

　　八、豆石混凝土覆盖时野蛮施工

 

　　地暖安装完成后，混凝土覆盖一般都由土建方施工，但多数土建方认为只是垫层，因而会忽视质量，施工时水泥质量差、标号低，导致地面开裂起沙且导热率底。

 

　　为了追求施工速度，覆盖时土建方大多野蛮施工，经常损坏地暖管和伸缩缝，所以地暖覆盖时一定要有专人跟进看护，发现野蛮施工的现象要及时制止，甚至要求甲方停工，以免给业主造成不必要的损失。

 

　　笔者曾遇到过这种情况：施工时发现水泥质量差且野蛮施工，向土建方多次提出，但土建方却置之不理，最后出了质量问题，土建方以不懂为由反而责怪别人没有要求停工。

　　九、设计不合理

 

　　地暖设计需要计算各房间散热量和各管路的水流速度，而设计人员多数没有施工经验，很多地暖图纸设计得不合理，有的设计图纸完全是示意图，必须由会设计且经验丰富的地暖施工企业修改后再使用，因大多数地暖施工队并不具备这样的条件，从而影响地暖的施工及使用效果。因此施工单位应经常与设计单位沟通，互相学习，以提高地暖工程的整体质量。

　　十、检验不仔细

 

　　甲方监理对地暖只进行抽查检验，不可能全面检验，而地暖又几乎是全覆盖的，出了问题后损失大且维修难，甚至有的无法维修，100户里即使有任何一个房间出了问题，也会对地暖的口碑造成不利影响。

 

　　为了解决上述问题，应对施工队伍经常进行地暖细节方面的培训，保证持证上岗。还应设立专门的检验人员，在施工过程中对每一户每一个房间进行检验，在地暖管覆盖之前，应对每个房间复检一次，以确保没有问题。由于该工作费工费力又费钱，所以一般施工队经监理检验合格后，就不再问质量问题了。

 

　　“质量决定生命，细节决定成败，态度决定一切”，要想做好地暖行业，除了要有技术、有经验，更要有为用户认真服务的态度，三者缺一不可，把每套房子都当做自己的房子去施工，才可以不留遗憾。