扫码访问《暖立方小程序》
扫码关注《暖立方》微信公众号
由住房和城乡建设部住宅产业化中心主办、住房和城乡建设部住房保障司支持的保障性住房建设材料部品采购信息平台将于9月正式启动，目前已进入测试阶段。据住宅产业化中心相关负责人介绍，该平台将是一个实名入库，公益性、非强制性的平台。目前首批入选的优质部品企业已经出炉，包括中惠地热、北新建材等领先各个领域的部品商。企业信息将于8月入库，并在平台正式启动之时全面亮相。
在各地政府对保障房建设支持力度不断加强的同时，国资委也发布通知要求建材企业努力保障各地对保障性住房建设所需建材的供应，提供质优价廉的材料，推广使用新型节能建材。此次由住房和城乡建设部启动的保障房建设材料部品采购信息平台的推出，无疑为各方的共同努力提供了强大的支持。
中惠地热“筑”绿保障房
作为国内电热地膜低碳供暖系统创始者的中惠地热，此次就成为首批入选平台的采暖供应商。中惠地热董事长尹会涞表示：“优秀的、符合产业化方向的、致力于保障房建设的部品企业才能入选这个平台，我们与北新建材等龙头部品企业同时入选，这本身就是一种重大的肯定。”
“作为电热膜采暖行业第一品牌，中惠地热秉持一贯的责任理念，坚持暖居中国的企业理想，所以这个平台对中惠地热来说，不仅是提供了一次展现企业自身产品的机会，更让中惠地热在为广大中国百姓打造安居精品的过程中，能够与上下游企业走到一起，共同打造保障房，这对我们来说是铁肩担道义，也是义不容辞的责任。”尹会涞补充。
值得注意的是，入住率极高的保障房更需要优质的部品配套，甚至比任何商品房都需要产品主义的回归。所以保障房采购平台对入库企业实施准入机制，设置严格的准入条件，并要求供应企业签订承诺书，保质保量提供价优产品。如入库的企业必须符合住宅产业化发展要求，在市场上比较成熟，具有一定供应能力，可以确保质量，部品部件和材料企业必须取得国家认证认可监督管理委员会所批准的认证机构的产品认证证书，价格必须在市场价格的基础上降低一定比例等。
中惠地热此次入选当之无愧，企业在各方面均具备入选该采购平台的资质，已先后通过了ISO9001国际质量管理体系认证、欧盟CE认证等，并配有全面的售后服务，如24小时400服务热线和在入驻社区配备售后服务指挥中心以进行跟踪服务等。
在投入保障房方面，中惠地热也不断加大力度，早先就与山东省济南市首批廉租房项目合作，努力把研发成熟的绿色低碳供暖系统带进保障房。目前，中惠地热已将保障房市场作为重点开拓的领域之一。尹会涞更特别承诺：“中惠地热针对保障房市场或将推出对应性产品，一定是应用性更强、铺装更简便、性价比更高的电热地膜。”
三大标准护航保障房
据记者了解，此次住房和城乡建设部牵头推出的保障房采购平台具有一定的公益性质，免费注册，免费入库，但会对入库企业资质做出严格的规定，入库企业部品部件和材料必须满足三个条件：部品部件与材料必须具有国家级认证机构颁发的产品认证书；采购价格必须优于市场价；必须具有售后服务承诺。
采购平台将本着公开、公平、公正的原则，充分吸收广大优秀名牌住宅部品部件、材料和适用技术加入，积极推进新技术、新材料、新工艺、新方法在保障性住房中的应用，并通过规模化、标准化等产业化方式为保障性住房降低采购成本，为保障性住房提供质优价廉的产品和技术，为广大中低收入家庭提供良好的居住条件。
该平台还会根据部品企业以及产品的交易额、成交笔数、成交数量、用户评价等指标自动排序，还将建立投诉与沟通机制，对于供应商的供货时间、产品质量与服务等问题的投诉进行处理和公开。
记者还了解到，采购平台要求入驻的建材部品企业保证价格优于市场价，具体让利幅度由供需双方根据工程量与产品定位具体洽谈。一旦企业产品价格高于市场价或过分低于市场价格，采购平台会判断该产品价格设置不合理或不公平竞争，禁止进入数据库。
相关负责人表示，此举为保障房的“物美价廉”提供了重要的“保障”。建立统一的采购平台，能够实现保障房建设的标准化，也能让产品价格公正公开。
该人士还透露，目前保障性住房建设材料部品采购信息平台已经进入技术测试阶段。预计8月份部品供应商可以在住建部住宅产业化促进中心网站进行在线申报，9月份将正式启动。
编辑：潮小楠