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宏观环境及政策研究丨《2018年度中国空气源热泵行业研究报告》

   日期:2019-01-23     来源:中国地暖网    
核心提示:2018年,国内生产总值900309亿元,按可比价格计算,比上年增长6.6%,实现了6.5%左右的预期发展目标。
     2018年,国内生产总值900309亿元,按可比价格计算,比上年增长6.6%,实现了6.5%左右的预期发展目标。分季度看,一季度同比增长6.8%,二季度增长6.7%,三季度增长6.5%,四季度增长6.4%。分产业看,第一产业增加值64734亿元,比上年增长3.5%;第二产业增加值366001亿元,增长5.8%;第三产业增加值469575亿元,增长7.6%。
 
  2018年工业生产平稳增长,新产业增长较快。全年全国规模以上工业增加值比上年实际增长6.2%,增速缓中趋稳。分经济类型看,国有控股企业增加值增长6.2%,集体企业下降1.2%,股份制企业增长6.6%,外商及港澳台商投资企业增长4.8%。分三大门类看,采矿业增加值增长2.3%,制造业增长6.5%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.9%。高技术制造业、战略性新兴产业和装备制造业增加值分别比上年增长11.7%、8.9%和8.1%,增速分别比规模以上工业快5.5、2.7和1.9个百分点。新兴工业产品产量快速增长,铁路客车、微波终端机、新能源汽车、生物基化学纤维、智能电视、锂离子电池和集成电路分别增长183.0%、104.5%、40.1%、23.5%、18.7%、12.9%和9.7%。
 
  投资增长缓中趋稳,制造业投资和民间投资增速加快。2018全年全国固定资产投资(不含农户)635636亿元,比上年增长5.9%。其中,民间投资394051亿元,增长8.7%,比上年加快2.7个百分点。分产业看,第一产业投资增长12.9%,比上年加快1.1个百分点;第二产业投资增长6.2%,加快3.0个百分点,其中制造业投资增长9.5%,加快4.7个百分点;第三产业投资增长5.5%,其中基础设施投资增长3.8%。高技术制造业、装备制造业投资比上年分别增长16.1%和11.1%,分别比制造业投资快6.6和1.6个百分点。2018全年全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%。全国商品房销售面积171654万㎡,增长 1.3%,其中住宅销售面积增长2.2%。全国商品房销售额149973亿元,增长12.2%,其中住宅销售额增长14.7%。
 
  房地产市场
 
  1.房地产开发投资完成情况
  2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%,比上年同期提高2.5个百分点。其中,住宅投资85192亿元,增长13.4%,比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
 
  2018年,东部地区房地产开发投资64355亿元,比上年增长10.9%;中部地区投资25180亿元,增长5.4%;西部地区投资26009亿元,增长8.9%;东北地区投资4720亿元,增长17.5%。
 
  2018年,房地产开发企业房屋施工面积822300万㎡,比上年增长5.2%,比上年提高2.2百分点。其中,住宅施工面积569987万㎡,增长6.3%。房屋新开工面积209342万㎡,增长17.2%,比上年提高10.2个百分点。其中,住宅新开工面积153353万㎡,增长19.7%。房屋竣工面积93550万㎡,下降7.8%,降幅比1-11月份收窄4.5个百分点,比上年扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积66016万㎡,下降8.1%。
  2018年,房地产开发企业土地购置面积29142万㎡,比上年增长14.2%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落1.6个百分点;土地成交价款16102亿元,增长18.0%,比1-11月份回落2.2个百分点,比上年回落31.4个百分点。
 
  2.商品房销售和待售情况
  2018年,商品房销售面积171654万㎡,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。其中,住宅销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业营业用房销售面积下降6.8%。商品房销售额149973亿元,增长12.2%,比1-11月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。
 
  2018年末,商品房待售面积52414万㎡,比11月末减少214万㎡,比上年末减少6510万㎡。其中,住宅待售面积比11月末减少,办公楼待售面积增加93万㎡,商业营业用房待售面积减少166万㎡。
 
  3.房地产开发企业到位资金情况
  2018年,房地产开发企业到位资金165963亿元,比上年增长6.4%,增速比1-11月份回落1.2个百分点,比上年回落1.8个百分点。其中,国内贷款24005亿元,下降4.9%;利用外资108亿元,下降35.8%;自筹资金55831亿元,增长9.7%;定金及预收款55418亿元,增长13.8%;个人按揭贷款23706亿元,下降0.8%。

【编辑:暖立方地暖网】

 
 
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