地暖管“受伤”漏水 一楼邻居受殃及

 

    市民讲述：刨砖修地暖，10日未修复

 

    3月中旬的一天，201住户杨万川的家里，一阵急促的敲门声打破了宁静。“杨哥，你家卫生间是不漏水了？把我家卫生间泡得不成样了，你快看看吧。”一楼101住户马少红激动地说。

 

    “真是自家漏水了？”看到马少红家里的“惨状”，杨万川十分歉疚，他仔细查看了家里卫生间的水管设施，没有发现漏水现象；又关闭了总水阀，断水两日后，马少红家卫生间却仍在漏水。“看来不是水管的事。”这时，马少红找来了开发商建安公司的维修人员上门查看，维修人员当即关闭了杨万川家的地暖水阀，两天后，马少红家里没有再漏水。显然是地暖管漏水了。

 

    由于尚未度过两个采暖期，杨万川家漏水的地暖应由开发商免费维修。建安公司的维修人员通过打压很快找到了漏水点，破开地砖准备维修。这时，问题来了。“维修人员想用接头把破损处接上，可是按照有关规定，地暖管是不能有接头的，用接头的话质量肯定没法保证，不知道能支持多久。要知道地暖管的保质期是50年，如果他们就这样修上了，万一过个两三年又漏了咋办？到那时已经过了免费维修期，我们又找谁修去？产生的费用又由谁出呢？”杨万川说道。鉴于此，他要求开发商在用接头维修前必须先签一份协议，保证以后此处如再漏水仍由开发商免费维修。然而，这个要求遭到拒绝，维修工作也就此搁置。

 

    现场调查：一楼墙面“受伤”，二楼满室狼藉

 

    4月17日，记者来到丽日五区20号楼。走进二楼杨万川的家，卫生间如“震后现场”一般，凌乱的地板砖碎片混杂着混凝土石块堆在地面上，几乎无从下脚。地面的中部有一个一尺见方的坑，一截白色的PVC管暴露在坑中，管子的一端有一个铜质连接头，另一端有一处明显的破口。杨万川指着铜接头说：“你看，这就是他们要用的接头。维修人员破砖找漏点的时候不小心把这刨烂了，临时接了接头好打压。”他又指着另一端的破损处说：“这就是漏点了，但是因为他们不签协议，所以就这么放着不管了，已经10天了。”

 

    接着，记者来到受“殃及”的一楼马少红家。只见卫生间的顶棚大部分被拆除，露出一个一米见方的洞，露出的墙顶尚有黄白色的水渍。与卫生间相邻的客厅和卧室，各有一面墙壁“受伤”，墙皮泛起高高低低的“水泡”和裂痕，尤其是客厅紧邻卫生间的墙壁，左侧从房顶一直到地脚线全部都是疙疙瘩瘩的“伤疤”，个别处甚至发霉长毛了。“这房子本是买给我母亲的，装修好了她却生病住院了，一直没住人，我在汝箕沟上班也很少回来，偶尔过来住住，没想到却成了这模样。”马少红一脸的心痛。

 

    专业人士：“无接头”是早期施工要求，后期修补只能如此

 

    那么，对于杨万川关于“地暖管不能有接头”的说法，是否有相关规定予以支持呢？对此，记者查阅了相关资料，发现2003年11月5日，国家建设部发布了国家标准GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》，其中，第4.9.5.5条明确规定：“户内采暖系统管道的布置，条件许可时宜暗埋布置。但是暗埋管道不应有接头，且暗埋的管道宜外加塑料套管。”

 

    按照这一国家标准，似乎杨万川的担心并非“空穴来风”。据一位从事水暖行业12年的业内人士杜先生介绍，在供暖期间，塑料管与铜接头均会产生一定的热胀冷缩现象，由于塑料管与铜接头加热的热膨胀系数并不相同，因此这种热胀冷缩现象很有可能导致水体渗出：“尤其是埋在地板内的地暖盘管，如果有铜接头连接更应引起重视。”但同时他也表示，一般关于“地暖管埋地部分不能有接头”的要求，主要针对早期的施工过程。而在地暖施工竣工，通过了调试、验收，并铺设了混凝土地面后，后期如果再出现水渗漏现象，就不可能换掉整个回路了，杜先生说：“那时就只能进行修补，所以使用接头也是没有办法的事。”4月18日，记者联系了开发商宁夏太西建安公司，据该公司书记任飞龙介绍，这一事件施工方已与住户达成了协议，愿意签署协议再维修：“只是施工方现在银川施工，和住户约定了今天过来签协议。”

 

    在记者发稿前，记者再次联系住户杨万川，他表示一切还是老样子，没有任何人主动联系过他：“卫生间还那么撂着呢。”(记者　朱玉浩)

(编辑：清雅）