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工程企业普遍遇冷
“旺季不旺！”对于当下地暖施工行业的行情，沈阳风火轮地热工程有限公司（简称“风火轮”）总经理张永军如此评价。据其透露，风火轮目前所接的工程量较去年同期下降了40%，预计风火轮今年全年的业绩将比去年减少一半，甚至更多。
风火轮公司的这一境遇在地暖施工行业中不是个案。北京亚特伟达冷暖节能工程有限公司（简称“亚特伟达”）董事长宋伟军、渭南环绿地热工程有限公司（简称“渭南环绿”）总经理安建辉等地暖施工企业负责人也表示，其所在公司目前的业绩与去年同期相比，均有不同程度下降。
显然，在楼市调控政策持续发力的大背景下，房地产行业的不景气已经严重影响到了地暖施工企业的发展。张永军、安建辉等多位企业负责人透露，由于以往同其合作的房地产开发商的在建项目大量缩减，他们所在公司承接的地暖工程量也相应减少了许多。另外，在一些地暖工程招标项目中，房地产开发商明确提出了由地暖施工企业全部垫资的要求。无疑，这将给地暖施工企业带来回款难收的风险。不仅如此，部分开发商为了节约成本，在工程招标时，往往将价格压得很低，使得地暖施工企业几乎毫无利润。对此，风火轮、亚特伟达、渭南环绿等公司只好仅仅与那些付款能力和资金周转能力强的房地产公司合作。
与上述几家企业的状况稍微不同，辽宁华源暖通工程有限公司（简称“华源暖通”）、石家庄天时地暖公司、西安三孚地暖工程安装有限公司、新疆宏迪节能技术有限公司等企业目前的业绩与去年同期相当。其中，华源暖通董事长王芳称，华源暖通目前所承接的地暖工程项目已经突破30多万平方米，加上与新风系统有关的业务，王芳预计华源暖通今年的业绩与去年相比至少还会翻两番。但当问及其对所接工程回款情况的预期时，王芳直言：“不好说。”
也有部分地暖施工企业逆势飞扬。十堰南极鸟采暖节能工程开发有限公司、三门峡格瑞暖通设备有限公司的业绩目前比较乐观。但据这两家企业的负责人透露，他们公司的业绩虽然大幅提高，但是由于开发商资金短缺，他们只能接受对方“以房抵款”的要求。
张永军、宋伟军以及北京三恒科贸有限公司总经理冯立山、辽宁本溪华生地热暖通技术工程有限公司董事长王文成等企业负责人均认为，今年是地暖行业形势较严峻的一年，各地暖施工企业应以求稳为主，不宜盲目追求产值，否则，企业面临的资金压力将非常大。
家装企业冷中有暖
尽管之前为了缓解楼市调控的影响，上海碧元采暖技术有限公司（简称“上海碧元”）、山东联强地暖十堰分公司就已经积极调整发展策略：丰富产品类别、将多种系统集成化，但是，这两家公司目前的销售形势依然让其掌舵人愁在心头。“与去年同期相比，我公司今年的业绩下滑了约20%~30%。”上海碧元总经理李光宇无奈地说。
同为主攻南方高端家装地暖市场的企业，重庆温馨时代暖通设备有限公司（简称“温馨时代”）总工程师郭春雨也表示，虽然温馨时代目前的销售形势有所好转，但是与去年同期相比仍稍有差距。尽管业绩并没有出现大幅下降，但郭春雨对于该公司未来的发展仍忧心忡忡：“地暖行业受楼市调控的影响可能会有一个滞后期，未来几个月内，地暖施工行业有可能会呈现大幅下降趋势。”
与郭春雨的分析一致，江苏科宁舒适家居系统集成有限责任公司（简称“科宁”）总经理吴志元也表示：“今年地暖行业的行情极不乐观。”据他介绍，2011年南京市商品房的成交量创6年新低---往年南京市商品房的交付量大约有10万套，而2011年该市商品房成交量则不足3.8万套。而这不足3.8万的业主当中，只有6%~7%的业主有采暖需求。今年，随着楼市调控政策的继续发力，南京市的商品房交付量仍未回升。在此情况下，科宁今年的业绩与去年同期相比下降了30%左右。
与上述几家企业的情形不同，北京小脚丫地暖工程有限公司、南京天脉远红地暖科技有限公司（简称“天脉远红”）、襄樊三棵树暖通工程有限公司、武汉益骏达暖通工程有限公司今年业绩均有不同程度的上升。其中，天脉远红的销售业绩与去年同期相比增长了60%。究其缘由，该公司总经理黄国仓认为，这主要得益于该公司在去年就已经正式启动了舒适家居体验式营销活动。
在接受采访的过程中，部分业内人士认为，北方家装地暖施工企业的遭遇或较南方家装地暖施工企业的遭遇好一点。因为地暖系统在南方通常被当作一种奢侈品，而在北方则是一种必需品。因此，北方地暖施工企业可以从保障房市场中分得一杯羹。而在南方，保障房业主一般不会选用地暖系统这种奢侈品。因而南方地暖施工企业很难从保障房市场中获利。对此，北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司总经理张艳朝和北京鼎固暖通技术有限公司销售部经理杨永杰称：“不尽然。因为，保障房对于准入产品的质量和施工队伍的资质都有严格要求，因此，保障房依然是那些在工程项目中做得比较好的工程地暖施工企业的‘蛋糕’，并非所有北方地暖施工企业都可以从中受惠。”
(编辑：清雅）