地暖分水器被盗应该谁负责

　　昨日上午，樱花小镇12号楼业主宋女士致电本报热线，反映刚上房还不到一个月，12号楼包括她家在内的10多户家被盗，被盗走的都是铜制地暖分水器。她认为物业对此负有一定责任，但他们向物业提出赔偿时却遭到拒绝。
　　
　　10多户分水器被盗
　　
　　昨日上午记者来到樱花小镇12号楼，走进3单元801室业主宋女士家，记者进入厨房看到，安装在墙角的铜制地暖分水器不翼而飞，只有接头还在。
　　
　　宋女士告诉记者，2009年购买了这套住房，今年5月1日上房，上房时地暖分水器已经装好。5月13日她带着亲友来看房，当时看到隔壁的802和803室的防盗门都开着。开门进入自家后，发现暖气分水器被盗，而且一间南卧室的窗户开着。事后她了解到，隔壁的802和803室内的暖气分水器也被盗走。
　　
　　此后，宋女士又陆续了解到，不仅3单元8层三户业主家的暖气分水器被盗，该楼自从上房以来，已有10多户业主家的暖气分水器被盗。
　　
　　业主：物业应负责任
　　
　　宋女士等业主认为：上房时家里的暖气分水器完好，而且物业已经接手开始实施管理;在上房后10多户业主家的暖气分水器先后被盗，物业对此应负有管理责任。
　　
　　宋女士先后多次找到小区物业，要求物业赔偿分水器给涉及的10多家业主。然而，业主的要求遭到物业方面拒绝。
　　
　　保安：小偷持凶器威逼
　　
　　记者和宋女士找到了负责该小区物业的保利物业。物业负责人马副经理告诉记者，在接到首起业主反映家里的分水器被盗后，物业除进行登记外，还建议业主报了警，至今约有10多家，物业都进行了登记，而且都向警方报案。从上周开始，物业加大了夜间巡逻人力和次数，近期还会同警方一起巡逻。
　　
　　物业向警方提供了12号楼附近的监控录像，警方通过比对发现，在每次窃案发生前都有一伙男青年出现，基本确定他们就是盗窃嫌疑人。在进一步调查中，民警发现每次窃案期间，夜班保安没有发现或发现后没制止。物业找到保安询问，保安称当时受到小偷胁迫，小偷持凶器威逼不得报警，在其得手离开后才能活动。目前，警方正在全力追查小偷。
　　
　　物业：可代替业主索赔
　　
　　马副经理表示，一旦小偷被抓获，将会代替业主追索分水器，或者向小偷提起民事诉讼索赔;如果业主装修需要，将会提供分水器厂家、地址和型号。
　　
　　对于物业的答复，宋女士表示：“我们几家业主上房时都足额缴纳了一年的物管费，物业理所应当负责小区安全。”
　　
　　律师：存在管理问题
　　
　　记者和红杉树律师事务所胡川律师取得联系。胡律师认为，事实证明物业方面的确存在管理问题，防范不力，保安未尽责，导致10多户业主家分水器接连被盗。因此，物业应当承担一定的责任。在具体解决中，物业可以和业主进行协商，在业主购买新分水器时承担一定的数额，或者采取其他方式补偿业主。

(编辑：清雅）