管窥南北方地暖市场

       在南方城市，地暖系统主要铺设在零散的家庭中。而在北方地区，地暖系统则主要铺设在整个住宅建筑中。地暖系统在南北方地区不同的应用特点，既反映了南北方地区对采暖系统需求的不同，也反映了暖通行业从业者在上述地区推广地暖系统的手段各不相同。在本篇文章中，本报选取了两个分别在南方和北方从事地暖施工的从业人员的地暖运营活动，以期管中窥豹，希望有助于大家了解南北方地暖市场的差异。

       崔忠信的地暖体验店和徐州的家装地暖市场

       在一个按比例缩小的别墅模型前，一对年轻夫妇饶有兴致地依次按下“供暖系统”、“生活热水系统”、“灯光系统”等开关，认真观察着地暖系统在这所建筑中是如何布局的；在这个别墅模型所在大厅右侧的“地暖体验厅”，一对老年夫妇一边好奇地看着透明玻璃下面密集排列的地暖管以及地暖管下面的保温板，一边认真地听工作人员详细介绍地暖的优点……


       上述对很多人来说似曾相识的场景并非出现在展会上，而是2012年10月26日发生在徐州市赋隆地暖有限公司（以下简称“赋隆地暖”）地暖体验店中的一幕。

        赋隆地暖体验店位于徐州市的中心城区。店主人叫崔忠信。崔忠信的地暖体验店是专门针对徐州地区有铺装地暖系统需求的家庭量身定做的。该店不仅陈列了不同类型的地暖系统，还囊括了中央热水系统、中央新风系统、中央除尘系统在内的舒适家居系统。业主在这里了解到地暖及相关系统的详细情况并体验上述系统的运行效果后，可以与赋隆地暖在这里现场签订铺装地暖系统的合同。

       崔忠信的地暖体验店是徐州有形家装地暖市场的一个缩影，是在徐州地区家装地暖市场逐渐兴起的过程中建立并红火起来的。

       徐州市位于江苏省的西北部，在东经116°22′～118°40′、北纬33°43′～ 34°58′之间，地处黄淮平原东部。如果以“秦岭—淮河”为南北分界线来划分，徐州属于北方地区。但从该地区气候和降水情况看，徐州更接近于南方地区。在2006年以前，徐州地区不管是集中供暖系统还是小区锅炉供暖系统乃至家庭分户供暖（热源设备主要是壁挂炉）系统，其末端设备几乎都是清一色的散热器，鲜有人知道“地暖”这种末端系统。2006年以后，在包括崔忠信在内的暖通人士的推动下，不仅零散的家庭在选择供暖系统的时候越来越多地选择地暖这种末端系统，连集中供暖小区中的业主也越来越倾向于选择地暖末端系统。如今，地暖系统在徐州新建住宅供暖系统末端设备（系统）中的比例已经上升到20%~30%。赋隆地暖体验店正是在这种背景下应运而生。从2006年赋隆地暖成立之初一年只能做两单家装业务，到2011年一年做1000多单家装业务，崔忠信承接的地暖系统铺装的业务越来越多。地暖体验店的建立更让崔忠信收获颇丰。今年在徐州市冰湖花园高档小区的全部675户业主中，主动找到赋隆地暖铺装地暖系统的业主就已超过了320户。

       截至目前，崔忠信旗下类似赋隆地暖体验店这样的地暖体验店在徐州市已经开设了2家，周边县区以加盟方式开设了4家。

       郑向东的地暖工地和唐山的工程地暖市场

        在“轰隆隆”的马达声中，一台搅拌机正在飞速运转。一台挖掘机模样的铲车，用其巨大的斗状铲子先把一种粉末状的东西铺洒在堆积如山的沙堆中，反复铲起、倒出，待两种材料均匀地搅拌在一起后一铲一铲地把它们送往上述搅拌机中……

        对很多人来说司空见惯的上述场景，不是在建房，也不是在修路，而是在为低温热水地面辐射供暖（以下简称“水地暖”）系统加工发泡水泥。上述铲车运输的是粗沙和碎石的混合物，这种混合物经搅拌机再次搅拌后被传送给与之相连的水泵，并最终通过一根长长的钢管一直泵送到别墅中。在那里，工人们将这种泡沫混凝土均匀地浇筑在地面上并刮抹形成一个表面平整的泡沫混凝土层。在另外的一幢别墅中，工人们正借助飞速旋转的圆形提浆设备使初步凝固的泡沫混凝土层更加平整。水地暖系统的绝热层就这样形成了。在该小区的另外一幢别墅中，工人们正在借助钢制卡钉将地暖管按照一定的间距固定在绝热层中。


       上述工地位于离河北省唐山市区不远的南湖一号别墅区。该别墅地暖工程的负责人是北京佳邦一亘地暖科技有限公司（以下简称“佳邦地暖”）总经理郑向东。郑向东是追随南湖一号的开发单位———唐山开滦茂华房地产开发有限公司从北京一路长途跋涉来唐山从事地暖施工的。像南湖一号别墅这样，大面积铺设地暖系统的工地，在唐山市比比皆是。

       河北省唐山市位于东经117°31′～119°19′、北纬38°55′～ 40°28′之间，南临渤海，北靠燕山，属于寒冷地区，是我国传统集中供暖的城市。唐山市是我国供热体制改革试点城市，也是财政部、住房和城乡建设部确立的可再生能源建筑应用示范城市。

       据了解，在唐山市区居民供暖系统中采用地暖的比例没有其下属区县应用地暖的比例高。在唐山下属区县，地暖的应用比例可以达到70%至80%，而唐山市区的这一比例约为50%。据了解，唐山市区地暖应用比例相对较低，其原因在于唐山市区高层建筑中铺装地暖系统需要先行铺设或改造供暖管道，对此，开发商不愿意负担这一部分费用。其次是因为负责安装地暖的地暖施工企业的管理水平和技术水平参差不齐，不少地暖施工企业在施工过程中不规范的施工行为，不能取得开发商的信任，从而使开发商宁愿选择散热片这种安装工艺比较简单的末端设备。相比之下，地暖系统在唐山市的各个区县备受欢迎。这首先得益于各个区县的居民对地暖系统的认可度比较高，尤其是地暖节能舒适的特点备受居民的青睐。其次是由于各个区县中的高层建筑较少，铺装地暖所遇到的技术阻力较小，为地暖系统的大面积的铺装推广创造了客观条件。此外，以壁挂炉作为热源设备的分户供暖方式在各个区县比较受欢迎，开发商也乐于把地暖系统作为壁挂炉的末端系统，这在一定程度上推动了地暖的普及和发展。

编辑：孟扬