地暖成杭州楼盘新宠

  又到了数九严冬寒刺骨的季节，都道北方冷皮，南方冻骨，网上有个冷段子近几天很热：南方人说今天3度好冷，山东人笑了：我们这零下3度。北京人也笑了：我们这零下13度。黑龙江人听到哈哈大笑：我们这零下23度。南方人听完冷笑一声：“我说的是室内。。”不少南方人读完后跟帖：“北方不懂南方的冷。”
 

         元旦过后，从3日08时到6日08时，杭州出现了持续的降雪，积雪深度达到11厘米，气温持续走低，杭城人自嘲“取暖基本靠抖”。南方集中供暖问题近年来一直是“雷声大，雨点小”，地形地貌特征和房屋构造差异和能耗太大等问题使得南方供暖遭遇“瓶颈”。现在杭州只有极少部分的小区实现了集中供暖，这类带地暖地热的小区受到了不少购房者的欢迎，小区配备“地暖地热”也被杭城部分高端楼盘作为项目的一个重要卖点作为推介。

        小编就为大家盘点了杭城带有暖气的楼盘，希望在这满是寒意的雪天为网友们带来些许温暖。

        楼盘 坐落 户型 均价(元/平米) 

        保利原乡 (论坛) 德清 97方、120方、140方、150方 7800

        绿城丽江公寓 (论坛) 九堡 195方、300方 33000

        西溪蝶园 (论坛) 西湖区 89方、170方、180方、225-275方 23000

        万科草庄 (论坛) 江干区 90方、130方 22000

        彩虹豪庭 (论坛) 滨江区 89方、156方、176方、250方 36000 

        朗诗田园绿郡 (论坛) 拱墅区 89方、129方、138方、164方 17000 

        绿城明月江南 (论坛) 滨江区 90方、130方、160方、184方、200方 32000 

        庆春御府 (论坛) 江干区 170方、220方、250方 45000 
 

保利原乡效果图
 

 项目为德清首次引入地暖设计的楼盘，客厅和卧室均带地暖。该批房源均以地暖标准交付。

        最新资讯：位于德清城东新区杭宁高速、德清大道口的保利原乡(论坛相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 在售二期17、21号楼，户型为130、140方，均价7800元/平方米，据悉二期房源赠送空调，另外在售一期1-3、5-7号楼高层，均价7800元 /平方米，剩余房源大多位于20层以上，房源户型面积在97-150平方米，主要为97方两房和120方、140方和150方的三房。该项目房源均以地暖标准交付，具体交付时间为2013年6月。

        楼盘介绍：保利原乡位于德清城东片区，东至杭宁高速，南至舞阳街延伸段规划道路，西至规划东七路，北至德清大道，属德清东部新城，距杭州30公里，上海150公里，南京200公里，西湖风景区40公里。项目将规划有高层、排屋、别墅、酒店等物业形态，同时项目背山面水，拥有绝佳的生态景观，属丘陵湿地地貌，西距莫干山风景区15公里，东临下渚湖湿地5公里，山水风情在这里如约而至，梧桐掩映回家路，云泉尽染生活心，在这里照面远去的名士烟云，寻获心灵的纯净故乡，心无旁骛，岁月静好。
 

绿城丽江公寓效果图

        配备户式中央空调、新风系统、地热系统，德国唯宝、德国汉斯格雅洁具品牌，德国西门子厨房电器，德国柏丽橱柜等国际知名品牌，全面打造高贵生活。

        最新资讯：绿城丽江公寓(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于钱江新城东，南临钱塘江和沿江大道，北依下沙路，目前在售3、4、5、6号楼一线江景现房，户型面积195方、300方，均价33000元/平方米，全款95折，按揭97折。房源精装修，精装标准为5000-6000元/平方米。该项目已于2012年10月31日交房。

        楼盘介绍：相比九堡北片居住区，绿城丽江公寓所在的九堡沿江居住区没有那么喧闹，但人均消费力显然要高得多，未来这里的居住人口将达到9万左 右。还会由杨公路和沿江大道联通，一路通往钱江新城。绿城丽江公寓整个南区分为两期，南区的建筑为了保证江景资源的分享，建筑排布上参差错落，视线都比较 开阔。南区户型面积约160-220方，拥有开阔的观景平台，通透大气。此外，在精装修方面，南区也将在原先北区的基础上做一些改进升级。

 

西溪蝶园效果图

        楼板隔音处理、直饮水、主卫恒温龙头、负压式新风系统、干法地热迅速传递室内供暖(卫生间、厨房为湿法电地暖)

        最新资讯：万科西溪蝶园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 紫霞轩目前仅剩余1套89方户型在售，位于2楼，单价20000元 /平方米。另外在售大户型，户型170方、180方，以及225—275方跃层及 253方平层房源，售价20000元 /平方米起，均价23000-24000元/平米，享交2万最高享总价减50万，另赠送价值18万的车位。优惠截止 到1月底。

        据悉西溪蝶园二期目前已经全部交付。

        楼盘介绍：万科西溪蝶园二期，环西溪尊荣住区核心大作，座落于西溪板块居住区中心，文一西路与崇义路交界处。前缀西溪国家湿地公园天赐之景，后 衔百年名校浙江大学文风氤氲，左拥“天堂硅谷”西湖高科技园区，右抱城西商住区成熟生活；更与西溪新天地和紫霞街等开放式休闲商业街高端生活配套协同一 脉，自成最宜居住的综合生活圈体，并由此鼎成环西溪尊荣住区里的核心大作。万科西溪蝶园2期31万方尊贵物业，以其定位尊贵的精湛住品，还西溪以与之重要 性相匹配的生活高度。

 

万科草庄效果图

        东区块的项目客厅和卧室为干法地暖 卫生间为电地暖。

        最新资讯：据售楼处消息位于城东新城的万科草庄(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)西岸将于2013年1月中下旬首推装修成品房源，其中90方三房户型售价预计22000-24000多元/平方米，享交2万减4万优惠；130方三房户型售价预计24000-26000多元/平方米，享交2万减5万优惠。项目样板房已经对外开放，具体开盘信息待定。

       目前万科草庄在售东区1、2、3号楼精装房源，售价26000-32000元/平米，其中1号楼为90方一房，2、3号楼为200平方米和230平方米的四室大平层，现购房优惠为90方小户型一次性付款总价减10万，200方以上大户型一次性付款总价减20万，预计于2012年年底交付。

       楼盘介绍：作为杭州高端城市公寓的代表作品，万科草庄总建筑面积约11.6万㎡。9座ARTDECO经典高层建筑，仿若自然生长于草庄公园与园 区花园之间。素以“尊重居住者感受”著称的杭州万科，集粹万科二十余年城市公寓营造大成，以电梯宠物提示按钮、玄关自动灯光、电动遮阳帘等更人性化的产品 配置，社区管道直饮水系统、强大收纳体系等更实用的生活细节，让建在花园里的高端城市公寓，邂逅独一无二的万科标准，演绎出划时代的人居体验。
 

彩虹豪庭效果图

       室内采暖方式：空调室内机，部分卫生间地热。

       最新资讯：彩虹豪庭(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在售少量精装现房，户型面积为89方、156方、176方和250方，均价36000元/平米，售价在34000-41000元/平方米，全款97折，按揭98折。

        楼盘介绍：彩虹豪庭座总建筑面积约10万平方米，由6幢高层住宅组成，为钱江南岸一线江景精装修房源。全部采用精装修，窗系铝合金、厨房装配、卫浴设备将选用富于艺术感的欧系高档品牌。在两套已经开放展示的精装修样板房中，著名设计师陈文栋以其一贯擅用石材的手法，再次演绎成熟奢华的风格，充分表达出户型的优点。在A型样板间中，如一柄倒置花萼的泥金餐厅吊顶，与餐桌上大束的百合、地面上细腻的天然石材拼花相互呼应，极尽奢华。此外，各种毛皮、绒面、洞石、原木、皮革、镜面等材质的混搭使用，仿佛一席质感与色彩的盛宴，令人应接不暇。

 

朗诗田园绿郡效果图

         住宅含有五大科技系统，安装地热，一年四季恒温20-26°，可以达到无需开空调、无需开窗户，室内恒温、恒湿、恒氧。

         最新资讯：位于城北田园板块的朗诗田园绿郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前还有89平米房源在售，多集中在4号楼，根据付款方式有不同优惠，首付每10万总价减1万元，折后均价约17000元/平米。另外还有129、138和164平米户型，毛坯折前18000-21000元/平米。项目预计2013年6月交付。

         楼盘介绍：朗诗田园绿郡地处杭州主城区北部，坐落于风景如画的半山田园板块。项目北望半山，南临上塘河绿化 景观带，收藏城市稀缺山水生态资源，在半山、龙山、虎山三大城市公园的怀抱中，创造安逸、舒适的居住风貌。田园绿郡距市中心武林门约10km，外围有石桥 路、沈半路及上石高架与市区相连，北侧临近绕城高速，方便连通长三角各大城市。项目依托半山地区成熟配套，生活所需一应俱全。
 

绿城明月江南效果图

         最新资讯：滨江区政府板块绿城明月江南 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 在售7、8、11、13和14号楼精装房源，均价在32000元/平方米左右，全款96折，按揭97折。其中，7号楼为90平方米两房户型，8号楼主力户 型为200方四房，11号楼户型为130-200方，13号楼面积为184方四房户型，14号楼面积为134-180方三房四房户型。项目东区预计将于 2013年11月交付，西区预计2014年11月底交付。

         现场开放有88、130、160和184平方米的样板房可供参观。

         楼盘介绍：绿城明月江南是绿城集团继蓝色钱江、西溪诚园之后又一绿城二代高层公寓典范作品。项目位于滨江区政府核心居住区内，周边生活配套完 善，区域发展初具规模。本案距地铁1号线江陵路站仅800米，毗邻未来奥体中心，距西兴大桥1.5公里。项目占地153亩，地上建筑面积24万平米。户型以精致二房85-90平方米，舒适三房135-157平方米，奢华四房175-198平方米为主。

 

庆春御府效果图

         最新资讯：庆春东路和庆菱路交叉口西南侧的庆春御府(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计春节前(1月下旬)一次性推出两幢楼所有房源，共84套精装公寓，主力户型为170方C户型，220方D户型和250方A户型，详情点击庆春御府户型与样板房赏析。据售楼处消息，开盘价预计在45000元/平方米左右，具体开盘信息待定。位于现场的销售展示中心和样板房还未正式开放，预约可前往参观。

         项目介绍：庆春御府楼盘定位为比较高端的城市公寓项目，建筑风格为简欧，建筑面积约22064平方米，共包括两幢高层大宅公寓，其中1、2层建 筑规划为高档商业裙房，规划总户数84席，暂定一次性推出。小区主入口朝东布置，远离庆春东路的干扰。小区内完全人车分流。暂定为精装修公 寓。据了解，该项目由2幢简素主义风格公寓构成，经典的三段式立面，自上而下浓缩典雅艺术。主力面积180-250平方米，采用两梯两户、户户边套设计； 空间尺度均超出普通公寓规格，满足便利性、功能性和舒适性相结合的要求；主要空间向阳设计，明厨明卫，充分享受阳光、通透的健康生活。此外，项目自带的 2000多平方米商业将引入顶级定制服务和高端品牌，极力营造精致、品位的生活氛围。