房子固定时期内地暖渗水可找开发商

原标题：地暖出了问题墙壁总渗水 房子保质期内可找开发商

       刚刚购买了新房不久，住进去之后一碰到阴雨天，墙面就湿漉漉的，甚至往外渗水。这让张店的孙女士感觉很蹊跷，后来找到专业人员一看，竟是地暖管道惹的祸。

       今天上午，张店区中埠镇的孙女士向本报反映，她在中埠镇购买了一套房子，去年夏天刚刚交房，她在交房后进行了简单装修，随后搬进去住了。最近一段时间，孙女士发现客厅的墙面上总是湿漉漉的，尤其是碰到下雨天，墙上总会出现一片片的水渍。“天晴了之后，墙面就看不大出来了，前段时间连续降雨，墙面整天都渗水。”孙女士说，她起初以为是房子墙体的质量问题，便赶紧找来专业人员进行查看，经检查，原是地暖管道漏水。

       为孙女士进行检修的专业人员表示，地暖管道漏水维修起来比较麻烦，当务之急是尽快找到漏水点并及时进行维修，这样才能保证房子的使用寿命不受影响。据介绍，之所以地暖管道出现漏水，一种可能性是在管道安装时就存在问题，另一种可能性是房子装修，业主找人铺设了地面，在铺地面施工时损伤了地暖管道，“到底是什么原因，需要撬开地板装看一下才能确定。”

        孙女士说，她本来准备请专业人员撬开地板砖进行鉴定，但却为该由谁来承担维修的费用而犯嘀咕。

        山东圣德律师事务所邹明卿律师介绍，如果确实是地暖本身存在问题，在房屋保质期之内，业主可以向开发商要求维修以及赔偿，如果是因为装修时损伤了地暖管道，业主就要自己承担维修费用和由此造成的损失。

        [编辑：孟扬]