潍坊新建小区冬季多采用地暖供暖

 相较于传统暖气片,地暖似乎是近两年山东潍坊市新建小区供暖设施的主流。10月30日,记者采访了解到,目前地暖改装每平方米40-70元,但是只能保修一个供暖周期。维修人员表示,地暖维修较为麻烦,相当于重装房子。市民表示,地暖干净卫生,比传统暖气片更划算。开发商也称,地暖不占房屋使用面积,是新房供暖设施发展的主流。

        商家

        好的管道保质期60年

        10月30日,记者来到新世纪建材市场,经询问得知,该市场只有一家店内有地暖管道。记者找到这家地暖管道经销商,一进店内就看到到处堆满了管子,店主正在吩咐店员配送电暖管道。一名店员告诉记者,现在改装地暖的话不太好改,但也不是没有办法。当记者询问改装地暖管道的保质期时,该店员说:“这个能用多久不好说。”

        该店店主告诉记者,目前潍坊市做地暖装修和改装的商家并不多,他是比较有经验的一位,像中央生活城等许多小区的多栋楼房都是由他承包并装修的。“暖气片改装地暖比较难,但重新装修的话也可以。”该店主告诉记者,目前市场上较好的管道每平方米价格五六十元,质量较差的四十多元。“好的保质期60年,差的就不能保证了。”该店主说,虽然好的管道保质期是60年,但管道出现质量问题只在一个供暖周期内保修,比如地暖管道有漏水或者破裂的现象商家都保修,而差的则不能保证。“如果开始供暖时一打压不出现问题基本就没什么问题了。现在是焊接管,想要清洗和维修的话也不难。”该店主说。

        维修人员

        修一次相当于重装房

        从事多年地暖维修工作的王先生告诉记者,现在比较好的地暖管道品牌有日丰、金德等品牌,单价一般是六七十元,进口的品牌则更贵。好的地暖管道品牌出现质量问题,市民可以将问题反映给厂家,厂家和保险公司经过验证,确定是厂家的问题后将会给予赔偿。如果是差的品牌,出现质量问题商家和厂家都无法保证,只能自己维修。

       “即使水质好,地暖在使用一段时间后管道内有一定量的污垢也是正常的。但在水质不好的地方,就容易有大量污垢。”王先生告诉记者,一般的污垢如果不阻碍水流循环的话对供热没什么影响,但如果污垢严重,长时间不清洗就很容易造成地热管道堵塞,过滤网堵死,导致循环水流不通畅,而水流变慢就会出现地暖不热的现象,严重时还会导致管道破裂。“如果地暖坏了,又不是水温的问题,就只能把整个地面翻开检查。好的品牌一般没什么问题,但一有问题就是大问题。”王先生说,如果室内供暖温度不够,排除水温的问题后,这时就需要具体检查管道。由于地暖安装在地下,只能将地面翻开,所以从检查到完成维修需要耗费很长时间。“如果地暖坏了,就当重装一回房子。”王先生笑着说。

        市民

        干净卫生但维修困难

       “之前家里住的房子是暖气片,隔几天就得擦。”家住中央生活城的刘女士告诉记者,暖气片容易落上灰尘,不擦干净显得房间里又脏又乱。“我找东西把暖气片包起来,但是也不好擦。”刘女士说,包起暖气片后,虽然表面容易擦了,但暖气片后面永远是死角,很难擦干净。“买新房子时就先打听是不是地暖,现在住的小区就是地暖和位置都合适才买的。”刘女士说,现在地暖也用了好长时间了,没出现什么问题,也不用担心孙子只穿着袜子在地板上走了。

       同样是住地暖房的市民李先生可就没那么幸运了。“家里的地暖曾经漏水,把墙都给泡坏了。”李先生说,维修时把整个地面都翻了,看着刚装修完的房子真是心疼,后来找到开发商经过多次协调才给解决问题,但也没有赔偿损失。“那时候白天晚上都想着这个事,全家凑钱买了这么个房子搞成这样,心里真觉得难受。修好了用着还挺好,希望不要再出现问题了。”李先生心有余悸地说。

      开发商

      新建小区多选择地暖

      随后,记者咨询了潍城区上城国际小区开发商王经理。“现在几乎所有新建小区使用的都是地暖。”王经理说,由于地暖使用的是水暖,有节能环保的作用,供热和散热效果也比较好,受热面积较普通的暖气片要均匀得多,因此很多开发商都愿意使用地暖设备。现在正在建的新小区使用的几乎都是地暖,传统的暖气片已经不多见。

      一位不愿意透漏姓名的房屋设计人员告诉记者,虽然地暖安装成本比普通的暖气片要贵,维修成本也高,但是地暖是将整个供热系统安装在地下,比起几乎每个房间都得安装的暖气片来说,地暖不占用房屋的使用面积。同样建筑面积的房子,使用地暖的房间看起来要比使用暖气片的房间大得多。“很多国家都是使用地暖而不是暖气片,中国的地暖设备发展是比较晚的,但是很迅速。”该设计人员告诉记者。

      [编辑：孟扬]