“倒春寒” 供暖楼盘走俏

 

　　春节期间，长沙很多楼盘虽早早就开门迎客，但表情却各不相同，“几多欢喜几多愁”可贴切涵盖。今年一个明显的变化是，受“倒春寒”影响，以万国城满庭春MOMA为代表的供暖楼盘，在新年楼市中脱颖而出。

 

　　供暖楼盘开年走俏

 

　　自正月初三以来，万国城满庭春MOMA营销中心每天的来访量，均在20批次以上。

 

　　2月10日下午，的哥黄亮(化名)就带着老婆、孩子，在万国城满庭春MOMA看房。黄亮说，去年12月他参加了万国城满庭春MOMA组织的“给的哥的姐送爱心活动”，免费领取了一个保温杯，感觉特别温暖。“听朋友说这个项目有供暖，而且效果不错，所以打算买一套75平方米的小户型。”黄亮说。

 

　　据记者了解，当代满庭春MOMA是长沙较早推行“冬暖夏凉科技舒适生活”的商品房住宅小区。经过数年发展，长沙目前约有10个项目有供暖。从供暖方式来看，大部分楼盘采用水暖模式，月供暖支出大多在1000元以上。而万国城满庭春MOMA应用的地源热泵和辐射系统，采暖费为5元/平/年。一套100平方米的房子，一个冬天的供暖费约500元。而三期同样的费用下还可以夏季辅助降温。

 

　　采访中，记者了解到，万国城满庭春MOMA大多买房人都是得知供暖效果好，被朋友推荐过来的。长沙当代万国城满庭春MOMA营销总监于睿介绍，开年以来，项目已经成交了30余套，仅初七一天，就成交9套。

 

　　新春楼市冷热不均

 

　　年初的走势，似乎更能说明楼市的些许变化。来自长沙市房产研究中心数据显示，春节期间(1月31日至2月6日)长沙市内六区新建商品房网签79套，其中住宅网签74套。

 

　　从记者实地踏访来看，春节期间各个楼盘表现冷热不均，地段好的高性价比刚需产品成交较好，而返湘置业较往年略有减少。以万国城满庭春MOMA为例，项目为福元新城120万平方米大盘，周边配套成熟，小区自带5万平方米综合商业、两所双语幼儿园、1所省重点清水塘小学、1所中学。项目附近交通路网畅达，地铁1号线站口近在咫尺，芙蓉北路贯穿南北，福元路连通东西。规划中的洪山公园与苏圫垸湿地公园更为业主提供了天然大氧吧。

 

　　在于睿看来，长沙的房地产市场一直比较理性，这意味着企业也更多靠品质说话，而综合性价比高的刚需物业将是市民置业的首选。

 

　　据了解，目前万国城项目在售产品为三期满庭春MOMA领峰，主推75-143平方米冬暖夏凉24小时热水科技住宅，均价为6800-7200元/平方米。今年下半年，万国城MOMA还将推出两栋大平层产品，为恒温恒湿高端科技住宅。同时，刚刚摘得的星沙地块预计于五六月份启动建设，并于年底前入市销售。
 

[编辑：清雅]