小松鼠供暖大赛为房地产发展提供新思路

        （暖立方）又到寒冬，采暖、房子、房事再次交织成为国人关注的主流话题。后调控时代，中国房地产业将呈现哪些新常态、新思路和新行动？房地产业可以借助哪些技术打造更符合市场需求的物业，进而为行业持续发展提供动力？2014年12月10日，由住建部-中国建筑金属结构协会辐射供暖供冷委员会主办，暖立方•中国地暖网承办，小松鼠壁挂炉独家冠名，南京天脉远红外地暖、安莱特智能电地暖、巨帆铜业、赛沃PTC电地暖、欧科格林新风、博瑞空气源热泵、雅克菲家庭供暖与嘉科米尼辐射冷暖鼎力支持的“小松鼠壁挂炉杯第七届中国地暖暨舒适家居设计施工大赛”在北京九华山庄上演火爆的总决赛，为开篇问题提供了答案。

 

          本届大赛共吸引24个省市、82个城市的269家地暖施工经销商参赛，收到参赛作品近276篇。纵观本届大赛参赛作品，呈现诸多亮点，而和上游房地产、家居行业息息相关并能带来有益启发的有三点：

 

          第一，舒适家居已经燎原，地产行业可以借力加速推进。本届大赛共吸引24个省参赛，最南省份包括广东、广西，最东的城市包括气候温和的福州。同时，82个城市覆盖所有一二三线主流城市，证明舒适家居已经渐入人心，市场需求较为旺盛。这对身处国家房地产调控中心的房地产家居业而言是一大机遇。因为，人们不再要求有房子住，还要求住的舒服，现在更希望住的健康。在本届大赛的诸多案例中，那些新风除尘、空气源热泵、恒温恒湿恒氧恒洁净等案例不仅满足了人们对提高生存质量的需求，也帮助开发商打造了新卖点。如在成都、武汉、长沙、苏州、杭州、上海、贵阳等地，一些精装房开发商都把“地暖标配”、“恒温恒湿恒氧恒净”作为卖点，并取得小错效果.

 

        第二，新房竞争正聚焦功能性。冬天寒冷，PM2.5、夏季湿热等问题是全民家居生活关注焦点。过去，房地产业更多地比户型、比小区配套、比物业管理、比地段、比优惠促销政策，但当下房地产行业靠什么刺激刚需呢？在本届大赛中，有不少别墅、精装房小区以及家装舒适家居系统的案例，这些案例中不仅集合了传统的空调，更融入新风除尘、家用净水、养生地暖、恒温恒湿恒氧恒洁净等新技术应用，帮助房地产开发商和家居设计者增加了房产家居的功能，让房产家居更宜居。在现实中，在北京、上海、南京、成都、青岛、沈阳等地，龙湖、绿城、朗诗、万科等新近开发的一些项目上都能找到这样的案例。 
 

         第三，装饰行业对舒适家居理解应该再拔高。当前新房市场不景气，带给装潢行业增长乏力的局面。同时，装潢行业又对舒适家居行业有着重要影响，不小份额的客户信息都来自装潢设计师。近年来，舒适家居产业销售环节中由装饰装潢公司（设计师）向业主推荐安装采暖或舒适家居系统，装饰装潢公司（设计师）再把这些信息交给专业地暖公司执行的较为普遍（装潢公司及设计师从中提成），但随着行业增长随着传统装饰业竞争家居，装饰公司业务增长和利润增长都面临压力，若装饰公司能抓住舒适家居产业兴起机遇，加大对设计师、营销人员的相关舒适家居专业培训，不仅可以让舒适家居产业发展大提速，也将给装饰行业带来全新的业务和利润增长点。
 

         总之，舒适家居全民需求已经爆发，消费形态也在从过去的奢侈性消费变为刚需——最生活品质的持续追求，这将极大推动房地产行业打造全新的卖点，为业主提供一种有品位的生活方式，进而为行业增长带来新的动力源！（暖立方）

         [编辑：孟扬]