哈市地暖遇4大瓶颈与解决之道

      哈市中山国际小区供热才六天，就有三户居民地热漏水被报道后，多个读者致电反映自己家地热出现的问题。哈市目前新建楼房大多采用地热供暖，但因地热质量参差不齐引发的问题也越来越突出。最近几天，哈市集中发生了几起因地热漏水而引发的供热问题，成为当前供热初期投诉的新热点。
 

　　记者采访了解到，哈市地热供暖目前遭遇了四大瓶颈，而最主要的问题是，当前国内缺乏对地热管线的质量标准，一般只能有效使用三五年，而国外的标准相对更高，普遍可以使用二三十年。所以业内人士认为，要想解决地热问题，只要提高地热的质量要求和施工要求，其他问题就可迎刃而解。
 

　　瓶颈一：

　　26日，市民王先生向记者反映，他家住在群力新区某小区8号楼1单元，是今年刚进户的小区，23日，刚供热四天就发生了地热漏水事件，而且漏水情况较为严重，18楼地热漏水后，竟然连续淹了17、16楼和他家的15楼，给这三家都带来了一定的损失。
 

　　据王先生介绍，18楼住户家中的存水量很大，水高约二三十厘米，17楼的住户受到的影响比较大，王先生说：“当时就看见17楼住户家中的几个窗户不断地往外冒水，挡都挡不住。”
 

　　无独有偶，家住南岗区福顺尚都15栋的业主陈先生也向记者倾诉了一段地热漏水带来的烦心事。陈先生说：“我家进户刚两年，最近供暖开始后，楼下邻居突然找上来，说我家地热漏水漏到了楼下。从邻居家的情况看是在卫生间中间的位置漏的，可是地砖被刨开之后却发现漏点不在那里，只能接着刨，整个卫生间的地砖都起开了也没找到漏点。”
 

　　采访中，哈市景阳物业公司工作人员梁鑫介绍，在进入供暖期的这六七天来，该物业公司辖区内的一个小区就已经发生了五六起地热漏水事件。
 

　　瓶颈二：责任认定难居民很头疼

　　26日报道的中山国际小区业主于先生说，当他准备处理楼上地热漏水家被淹的后期事宜时，却遇到了究竟谁该为这起事故承担责任的难题。
 

　　于先生说，他找到楼上业主时，楼上业主认为是供热管网出现了问题，应该由供热公司承担责任。找到供热公司时，供热公司却表示由于管网尚在保质期内，让找开发商。找到开发商时，开发商却表示尚不能确定是管网出现了质量问题，需要进行责任认定。如此折腾一圈后，四天过去了，直到目前，仍未能确定最后的责任人。
 

　　群力新区某小区的王先生也认为：“地热对于住户来说送热很方便，但是一旦出现问题很难解决。地热的清理和维修也很繁琐，需要撬开地板或者瓷砖，破坏性很大，后续需要解决的问题很多。”
 

　　瓶颈三：运营成本高热企很心疼

　　面对集中出现的地热问题，负责利民开发区供热的黑龙江省宏通热力公司苍经理向记者介绍，目前地热应用越来越广泛，新建住宅小区中多数是地热取暖，以该公司供热区域为例，新建住宅中约70%是地热采暖。当前地热供暖存在运行成本偏高、管网质量标准低等瓶颈。
 

　　捷能热力电站有限公司的技术人员告诉记者，无论集中供热还是分散锅炉供热，都需要通过热水循环进行。普通暖气管径较粗，水阻较小，即使局部管线出现水垢等情况，整体运行影响不大。而地热是由遍布居民室内的较细的地热管线散热，最长的地热管线在120米左右，呈“S”型铺设在居民室内。与普通散热片暖气相比，不仅增加了管线长度，也增加了供水阻力，这样供热循环泵就必须不停地工作，以保证地热管线中的水流循环正常，增加的阻力造成水、电、煤的供热运营成本增加。与普通散热片采暖形式相比，捷能公司测算地热采暖成本将高出30%左右。
 

　　瓶颈四：质保期一过索赔难

　　哈尔滨热电供热有限公司技术专家告诉记者，地热采暖全称为地板辐射采暖，是以热水在加热管内循环流动，加热地板，通过辐射和对流方式供热的供暖方式。地热管线多是用工程塑料制成的，即一种耐高温聚乙烯管。但由于行业门槛较低，造成假冒伪劣管材充斥市场，加上一些开发商为了降低成本，使用假冒伪劣管材，导致了管网质量低下的问题。
 

　　“虽然开发商有两年的质保期，但是两年之后怎么办？从目前的地热质量状况看，有效使用的期限一般在三五年，之后很容易出现这样那样的问题，势必导致投诉量增多，最后受罪的还是热企。”苍经理说。
 

　　破解之道：解决质量问题其他迎刃而解

　　采访中，许多供热企业认为，由于地热盘管全部是暗埋，一旦出现问题，后患无穷。要想破解地热瓶颈问题，关键是要解决地热的质量标准，提高质量准入门槛。
 

　　哈尔滨热电供热有限公司技术专家表示，地暖系统的寿命主要是由地暖管材来决定的。目前相关部门在验收地热系统时，缺乏指导标准，质量要求水准不高，这导致了地热系统质量参差不齐，易出现漏水等事故。不过，目前包括哈尔滨在内的市场上，也有质量相对较好的管网，与欧洲、日本等质量相当，这种优质的管网一般使用二三十年都不会出现问题。可见，提管网高质量标准，地热的这些瓶颈问题是可迎刃而解的。


 

编辑：潮小楠