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自2019年底国家发布了装配式建筑标准JGJ/T469-2019以来，干式地暖及装配式地暖迎来了井喷式发展，因标准中明确规定了装配式建筑宜采用干式地暖，在评价标准中明确享受装配率得分奖励政策，于是市场上出现了各种形式的干式地暖和概念性装配式地暖，鱼龙混杂，有些甚至将湿式地暖板也自称为装配式地暖，严重误导了干式地暖市场。本文依据国家地暖标准，分享选择装配式干法地暖的技术要点以及偷工减量带来的项目隐患。
一、干式地暖的技术要点及甄别方法
干式地暖是采用预制沟槽干式地暖模块铺设，不需要水泥回填的薄型地暖。干式地暖模块是指采用金属铝板与高密度沟槽保温板等多层结构复合的一体化地暖模块。依据国家地暖标准施工图集12K404第44～48页的参数规范，干式地暖的技术要点是均热层铝板厚度0.25mm、保温板抗压强度250KPa、地暖模块厚度不小于3CM、并采取了消除保温板积热挥发隐患、消除地板响声、铝板面增加抗水泥腐蚀涂层等结构措施。
甄别干式地暖的方法是：凡低于该标准参数要求，用铝膜、薄铝箔、压花铝箔纸、碳素膜等偷工减料替换0.25mm厚铝板，及用抗压强度低于250KPa或过高的挤塑板两层结构简单复合的地暖板，均将出现地暖不热、地板响声、积热释放甲二笨、地砖松动、不节能等隐患，给地暖系统和楼盘带来严重伤害，该类不合格的干法地暖板被业内称为假干式地暖。
二、装配式干法地暖的技术要点
装配式地暖是将干式地暖与干法找平地面技术相结合、可方便实施干法地面架空管线分离的薄型高效地暖，分为左右架空型和上下架空型两种结构形式，其技术依据是装配式建筑技术要求及评价标准。左右架空型干式地暖是指地暖模块和龙骨呈左右分布，在可调节龙骨之间铺设地楞型干式地暖，表面固定均热保护板，在保护板上铺设地板或地砖，利用铝板干式地暖的高散热量和3.5CM厚度，沿墙边预留地面架空层做管线分离，地暖竣工厚度约4.8CM，是结构最为紧凑的装配式地暖；上下架空型干式地暖是指龙骨条和地暖模块呈上下分布，先用龙骨条和保护板干法找平地面，在保护板上铺设免地楞型干式地暖，可沿墙边或地面中间预留架空层做管线分离，在模块表面直接铺设地板或地砖，地暖竣工厚度约6.5CM，用于需要找平垫高地面的局部地暖场合。
装配式地暖的技术要点是不需要水泥回填和湿法找平地面，实现干法地面找平、干式地暖和管线分离三位一体施工的干法调平地暖，简单说，是自带地面找平的干式地暖，完全符合装配式建筑“干式工法楼面.地面及管线分离”两方面评价要求。具有干法找平地面、地面绝热保温、消除渗水隐患、可管线分离、舒适节能地暖、减震隔音、提高弹性脚感等九方面实用功能，彻底根除了湿法找平地暖存在的施工周期长、地板易霉变、线管不可维修、干式地暖不够热不环保、地面松软异响等隐患。
三、概念性假装配式地暖存在的技术隐患
从技术发展角度看，装配式地暖是直铺式干式地暖的技术升级，目前市场上自称做装配式地暖的厂家，多数连干式地暖模块的基础参数都没有搞明白，用水泥压力板条或硅酸钙板、和普通压花铝箔地暖板简单拼凑，就开始承接装配式地暖业务，施工时发现问题隐患一大堆，强行要求原地面先用水泥找平，这显然不符合干式工法楼面的装配率评价要求，因所用的龙骨和板材过硬、地暖模块厚度过薄，根本无法实施地面架空管线分离，导致楼盘在竣工审查时地面扣分过多，严重影响开发商的政策收益。
甄别装配式地暖的方法是：凡采用压花铝箔纸等假干式地暖板和普通的水泥压力板条组合、需要湿法找平地面且难以实施地面架空管线分离的架空干法地暖都称为概念性假装配式地暖，其结构不符合装配式建筑评价标准GB/T51129-2017中“干式工法楼面.地面及管线分离”的得分技术要求。
这种概念性假装配式地暖在技术上存在较严重隐患，在装配率评价方面存在严重扣分隐患，目前有用硅酸钙板做龙骨和面板的、有用水泥压力板做龙骨支撑的，也有用架空地板支架做15cm厚架空层的，因龙骨和面板材料硬度过大，施工时难以固定保护板，存在地面松垮响声等隐患；地暖层有用铝板与保温板两层复合的，也有为偷工减料用压花铝箔做均热层，更有甚者，用所谓1000千帕挤塑板做地暖保温板，却刻意减薄铝板均热层厚度，没有采用任何消除保温板积热挥发的环保结构措施，用压花铝箔直接与保温板复合，导致大面积地暖不够热以及不环保严重隐患，这显然是违背建筑安全环保原则的！请广大设计院和开发商重视对装配式地暖技术方案的选择！
四、正确选择装配式地暖的方法要点及注意事项
按国家地暖标准施工图集12K404第44-48页规范要求，正确选择干式地暖模块参数；按装配式建筑干式工法楼面.地面评价要求，正确选择干法找平地面的龙骨和均热板材料结构，预先做好差异化地暖对比体验区，是保障装配式地暖项目成功的重要方法！如背离干式地暖标准参数和评价要求，将给新楼盘地暖和地面带来严重质量隐患，竣工审查时将被扣分，导致装配式建筑项目失败，具体注意事项如下：
1、正确选择可调节龙骨材料和均热板的架空结构，是保障装配式地暖质量的关键，选错龙骨板材质将导致地面松垮和异响；左右架空型干式调平地暖厚度约4.8cm，管线分离成本低，适用于全地板户型或地砖干贴混装户型；上下架空型干式地暖总厚度6.5cm，适合地面找平垫高或地砖湿贴的混装户型，用可自攻螺钉的环保玻镁板为宜；高硬度的硅酸钙板、水泥压力板因难以固定存在地面响声晃动隐患，普通架空地板占地面厚度约15cm，显然不适用住宅。
2、正确选择模块均热层材质厚度是保障干式地暖热舒适品质的根本，选错均热层材料厚度将导致地暖大面积不热隐患：干式地暖均热层标准为0.25mm铝板，低于0.25mm厚平铝板或0.35mm厚压花铝板、铝箔的干式地暖板，都将衰减散热量。
3、合理选择保温板的容重和抗压强度，是保障干式地暖节能性和消除地板响声的基础，选错保温板抗压强度将导致地暖不节能和地板响声隐患：干式地暖抗压强度标准为250kPa，过高将导致地暖不节能和地板响声隐患，过低则导致地板脚感松软和地砖松动隐患。
4、正确选择保温板燃烧等级是保障干式地暖环保性能和性价比的源头，盲目要求地面夹层里的保温板阻燃等级，将导致干式地暖室内非环保隐患！因目前保温板阻燃剂大多采用六溴环十二烷HBCDD，存在半年的非环保挥发既污染室内空气又伤害身体健康！
5、正确选择铝板材料及抗水泥腐蚀的表面工艺，可根除地砖松动隐患并长期保障地暖温度，地砖区如没有考虑水泥弱碱腐蚀而采用普通铝板模块，将导致今后地砖松动隐患。所以，地砖区地暖模块应采用防锈铝板和防腐涂层工艺，地板区地暖模块应采用三层环保结构，可保护挤塑板消除热气堆积引起甲二笨挥发隐患。
6、根据热源温度正确选择地暖管径及管间距，是保障地暖热品质的基本要求，没有根据热源水温选择管槽间距将导致地暖不热和不节能隐患：集中供暖一般用20管200间距模块；普通壁挂炉用16管150间距模块，低温高扬程空气源一次系统用13管100间距高效模块，低温低扬程冷凝炉、空气源.水地源热泵二次系统选用16管120间距高效模块。
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