智能建筑并不意味着昂贵

对供暖、空调、通风和照明系统进行统一管理可节约开支并减少碳排放。
 

　　来自气候组织和全球可持续行动（GeST）的报告—“智能2020”显示，多种方式可以减少温室气体排放。报告使用“智能建筑”一词来说明，通过使用相关的建筑材料和先进的运行技术预计到2020年可减少15%的碳排放。
 

　　对于智能建筑来说，一个重要的元素就是建筑管理系统（BMS），包括建筑运行所需的软件和硬件设备。BMS解决方案通常包括建筑功能方面的内容如照明、供暖、空调和通风及其他。建筑管理系统可以和安全系统捆绑，这样就可以通过中央监控设备管理所有的设备。通常所说的低碳概念，即在正常系统循环中挖掘潜能，提升BMS的性能。举例来说，在夜晚关灯或应对不同的外部环境，如在室外温度变化时调整供暖设备的开启。BMS可以对能源使用状况进行记录，以便业主管理能源和排放。
 

　　“智能2020报告”指出，当绿色建筑成为主流时，智能建筑才能充分发挥其功效。现有建筑的改造，包括采用更密闭的窗户、更良好的绝热、更高效的设备、多种传感器等，或许比较昂贵，但这些都可以通过智能建筑技术的综合利用而获得回报。另外我们还需要注意的是，利用好现有的BMS解决方案，目前很多现代化的商用建筑已经配备了这样的系统，通过全面整合和优化管理，使得整个建筑更高效。
 

　　同时，使用软件对现有的BMS进行分析，让数据说话。微软公司目前在美国13个建筑中开展了一个示范项目。软件主要有三个功能：1、收集信息：包括建筑系统的所有信息和外部资源信息，如设备开支和天气数据，以帮助确定提高能效的可能性；2、检查和纠错：对设备出现的问题进行检查；3、管理和预警：对BMS进行管理并提出预警通知。微软公司已经将该项技术应用于自身所属的大楼中，投资回报期在18个月之内。
 

　　推动低成本智能建筑的解决方案已经在不断发展。美国一家名为“FirstFuel”的软件公司已经开发了所谓“无接触式”的技术，即不需要在建筑管理系统内安装设备。该公司软件可以将设备用电、用气信息与气温、气候信息和建筑坐标信息进行整合，最终计算出建筑内的用能情况。
 

　　上述廉价和便捷的智能建筑解决方案将为减排作出不可或缺的贡献。如果缺乏精确的能源管理系统或建筑控制设备精度不够，这些软件将告诉业主哪些错了，哪里可以更节能以及需要采取的措施。一些公司，特别是小公司，不需要增加设备，通过软件就可以获得智能建筑的综合解决方案。


 

编辑：潮小楠