地暖业的发展危局

          

        在中国全面发展还不到10年的低温地板辐射采暖行业，当下正面临逐步退市的危局。

     “我预计今年不赚钱的企业将有70%，会有不少挺不住倒下去。市场竞争越来越激烈了。”在地暖行业耕耘近10年的北京亚特伟达冷暖节能工程技术有限公司董事长宋伟军指出。

       “会有50%、保守估计也得有30%以上的企业退出市场。”长期关注研究地暖行业的一位不愿具名的专家也指出。

而在5月5日召开的2011第五届国际地面供暖系统展览会上，很多企业负责人也都表示出了对于未来的担忧：接不到工程，业务量大跌；很多企业都在转型，有的正打算退出。而在房地产调控趋紧、工程量下降，及因地暖质量问题引发的一些城市控制、乃至限制使用地暖后，情况似乎变得更加糟糕。

引发这场行业危局的，除了低价竞争，更重要的是市场监管不严、行业门槛太低，导致行业长期低质发展。

　　

      低价竞标引发恶性竞争

北京亚特伟达冷暖节能工程技术有限公司的业务量已经下降了20%以上，外面还有3000多万元的工程款没有收回。

“令我痛心的不是这些，而是行业的发展，还是处在低价的恶性竞争阶段。”宋伟军表示，原来的满腔热血现在都化为无奈了。

这几年，地暖行业发生了几起恶劣的质量事件令市场颇为纠结。“华源事件”，一个有着国企背景的企业，因为所承接的一北京楼盘施工不当，引发了大面积漏水，因此赔付了巨额的资金，企业也在一夜间倒闭；发生在山东的“水帘洞”事件；还有去年，北京一项目中有几百套住宅出现了地暖漏水事件……

漏水不仅引发了市场对于地暖的普遍质疑，还引发了很多城市主管部门对于地暖的应用进行了控制和限制。

“这是低价竞争导致的。”从河北到北京来做市场的业内企业负责人指出。

一般情况下，开发商会通过招投标确定中标企业，在这一过程中，大部分都以“低价”作为主要衡量指标。

他所知道的一个事件是，一同行在甘肃做市场，拿着金德管去投标，甲方给的工程价是35元/平方米。按照价格分析，如果全部采用金德管铺装，是赔本的。最后，这家企业接了这单业务。

在北京，很多开发商都要求高标准配置和高标准施工。按照这一要求，地暖系统的价格需要在130元/平方米，开发商开出的价格只有80元/平方米。

“正常做都赔钱，但最后都有人接下了工程。”上述业内人士表示，为什么他们还敢做，因为这背后有猫腻，只买十几盘金德管，其余的采用由浙江一带生产的假管材，价格才1.6元~1.8元/米，远远低于金德管4.6元/米的价格。

还有的在分水器上做手脚，比如由59铜改为52铜或53铜，甚至降低配件的标配。有的在施工工序上减少，30多道施工工序往往被减化为十几项。

　　

     门槛过低导致低质发展

业内人士称，地暖是一个低端产业，没有什么高技术和高附加值，因此，很多企业就是靠量存活，加上竞争激烈，不免低质发展。

此外，行业进入门槛较低也是导致上述问题发生的主因。

“由于地暖行业需要相关产品集成才能实现，低端阶段不需太多核心技术，导致谁都可以操作。”北京市建设工程物资协会秘书长徐绍宏指出。

记者采访的一家小企业的负责人就表示，碰到家装的业务，就到市场上找几个会抹灰、盘管的农民工解决；碰到大的项目就转包给大企业，中间赚差价。“一年也能赚个几十万元。”

而这几乎是行业现象，没有施工资质的与有施工资质、机电资质的企业能够一同在市场上存活。全国水暖施工企业有上万家，北京就有几百家，有大有小，进入门槛很低，有业内人士统计，这些地板采暖企业中有权威资质的不过十几家。

　　

      政府监管体系正逐步建立

政府要加大监管力度成为了寻求良性发展的企业在市场危局中的呼声。一个好消息是，《北京市地面辐射供暖技术规范》将在今年5月底推出，这是强制性标准，将重点监管地暖的技术体系。

除此以外，“这几年，北京出台了很多规定，包括所有进入施工工地的管材一律要在施工方、监理方、政府主管部门在场的情况下进行复检；管材与分水器要由同一厂家提供；对塑料管材企业进行诚信评价，有了评价等级后才能进入北京市相关的工程招标项目。”北京市建设工程物资协会地板采暖分会秘书长金继宗表示，这一切都会有效地规范市场。

另据业内人士介绍，有关地暖技术规范的全国性修编工作也在启动，政府将通过有效的政策、技术规范引导行业健康发展。