地暖与楼市系列之：安置房可以装地暖吗？

伴随市政建设和房地产开发而出现的安置房需求，一直处于扩增态势，安置房家装、采暖市场也相应趋热。但安置房本身所具有的特殊性，令很多业主在考虑做安置房家装、采暖时心生很多问号，比如安置房是不是不适合安装地暖？

安置房，通俗来说，是因市政建设和房地产开发等因素拆迁，为安置被拆迁户而建造的住房。安置房一般分为因重大市政建设动迁居民而建造的配套商品房或配购的商品房；和由于房产开发等因素而动拆迁，为被拆迁户安置或购买的商品房。配购的安置房一般来说相对于市场价较低，属于中低价位。


              

进入新世纪以来，随着我国城市建设以及房地产开发脚步的加快，安置房市场也出现了一定比例的扩大。许多被拆迁户也都住进了安置房，安置房采暖需亦相伴而生。地暖作为一种特殊的采暖系统，在近两年家装市场上“走红”，令安置房业主对其“蠢蠢欲动”，安置房地暖工程招标公告亦频频出现在互联网上。但受到“购买安置房受政策限制”的心理影响，许多业主主观上怀疑安置房采暖、装修也会受到一些限制，比如：安置房是不是不适合安装地暖这种比较特殊、新型的采暖系统？

事实上，与普通商用房相比，安置房的特殊性主要体现在价位、产权归属、交易、买卖政策及过程等方面，其房屋的设计、建造并无根本上的不同。国家规定安置房必须符合设计规范，符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准等。所以业主无须担心安置房在选择采暖设备和系统时会受到限制，地暖自然也可以铺在安置房里。

至于业主普遍关心的“安置房铺地暖所需费用”问题，答案是不能一概而论的。因为地暖有很多种类，包括水地暖和电地暖，而电地暖又分为发热电缆地暖、电热膜地暖等；还有干式地暖和湿式地暖之分等。不同的的种类有不同的价位；同时，房屋的面积、采暖需求和具体配置也是地暖安装费用的决定因素。