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15日,记者在幸福家园小区门岗看到了一则紧急通知,要求业主三日内上交供暖分户计量装置款,截止日期为10月16日。2011年11月10日 各业主签订的同意交纳供暖分户计量表款《承诺书》已签字画押,其条款明示:业主不按时交纳此款,造成延期或不能供暖,其责任由所有业主承担。
在小区门口还有4张承诺书,其中一张承诺书上标明3号楼所有业主郑重承诺,按照规定交齐分户记录表款及安装时所产生的费用及其相关的管理费用都由业主交纳。落款时间是2011年11月10日,上面有很多业主的签字和手印。
“我们小区2009年入住,去年才开始供暖,2010年年底供暖开口费上调,去年供暖前开发商曾要求补过一次开口费差价,后来我们找过开发商, 这部分钱就没交。”业主张女士说,后来开发商又提出让每户业主购买供暖计量表,并要求业主签订了承诺书。“当时开发商说如果不签字就不给供暖,为了能供上 暖,我们就签了字,为此我们小区还延期了5天才供上暖。”张女士说,今年开发商又贴出通知,要求业主交计量表钱,每户按照2500元收取,多退少补。
张女士说,现在业主们连计量表都没有看到就让交钱,有些说不过去,最起码也应该有个公示,标明这2500元都包含什么费用。业主张先生说,附近的几个新小区今年都表示要实行供热分户计量,但只有他们小区要求业主交计量表钱。
业主刘女士说,按照市里新出台的规定,自2011-2012采暖季使用集中供热的新建建筑,杜绝开发企业自行采购安装供热计量、温控装置。实行供热主管部门组织的“三三制”供热计量装置招投标采购方式。“我们小区正好是去年才开始供暖,这部分钱应该由开发商承担。”
15日下午,记者来到鲁昌房地产开发公司,公司法人代表肖经理表示,2500元不是开发公司定的价格,这是市政公用事业管理局下的通知。肖经理 向记者出示了一份《关于存储供热计量专项资金的通知书》,《通知书》上表明,对所有新建建筑实行开发建设单位出资、银行专户监管、供热企业使用、供热主管 部门监管的供热计量资金管理制度。幸福家园小区一共有156户业主,每户需要交纳2500元。
肖经理说,现在计量设备到底多少钱他们也不清楚,只有等到招投标确定以后才能确定,他们也是按照规定收取。至于2011-2012采暖季使用集 中供热的新建建筑,这部分资金由开发商承担一事,肖经理表示,幸福家园建设比较早,供热分户计量是后来才开始推行,他们卖房时房价里不包含这一块成本,所 以这部分钱才会向业主收取。