地暖渐成精装标配 “保暖”风潮触动楼市

位于北纬30度的成都，冬天素有“湿冷”的气候特点。近几年，空调、地暖、暖气片等各式家用取暖设备已比较普遍，在成都楼市当中，地暖也悄然成为一些精装的标配。这一股来势汹涌的“保暖”风潮正在触动成都楼市。
 

科技房精装房兴起地暖热
 

成都天气渐冷，“保暖”也成为人们关注的重要话题。殊不知，成都楼市也兴起了这么一股力量，那就是保暖房。以朗诗绿色街区和交大归谷为代表的绿色科技型住宅，通过各种新科技搭配，从而保持室内温度。另一方面，包括华润金悦湾、中铁建西派国际、置信丽都花园、绿地锦天府等高端精装项目也都精心打造地暖，地暖似乎成为高端精装的标配，这一股“保暖房”热也成为时下购房者关注的热点。
 

据成都朗诗地产营销负责人江涛介绍：“朗诗绿色街区属于科技绿色住宅，在保暖方面主要通过地源热泵和天棚辐射，整个房子包括卫生间和厨房，室内温度都能达到均匀、舒适，没有吹风感，是一种科技、绿色的居住体验，同时也减少自己装修的麻烦，而且成本便宜得多。”
 

置信·丽府策划部负责人俞雷认为：“随着生活水平不断提高，再加上成都冬季天气潮湿，对地暖的必要性也不断加深，各个项目根据本身定位，地暖也成为一些高端精装的基本配置，按照3500元以上的装修标准一般都会安装地暖，这也是一种趋势，但目前并没形成风气。11月17号推出置信丽都花园，就是精装修，配备了地暖、新风系统等，销售非常火爆，开盘不久就销售了70%。”
 

产品升级市场前景被看好
 

随着人们对生活品质追求的提高，具有高效环保、节约空间、健康供暖等诸多优点的地采暖方式越来越受到人们的喜爱，目前成都众多高端精装房不约而同地安装了地暖，这不仅被看做是产品升级、提高附加值的一种方法，同时也被业内人士普遍看好。
 

成都嘉进房地产顾问有限公司副总经理马永林谈道，“目前，成都一些高端和豪宅项目普遍都安装地暖，而一般住宅没有，这是一种行业趋势。与空调舒适性相比，地暖拥有很大的优势，开发商在开发高端项目时，为了满足客户的需求就会安装地暖，从而打造产品差异性和提高产品的附加值，也作为产品的一大卖点，同时也是是产品升级的一个方向。另外，地暖对施工工艺和成本要求很高，购房者仍然对价格、使用、维修等问题有一些疑虑。”
 

西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐认为：“北方有暖气供应，成都却没有，到了冬天就很湿冷，目前安装暖气已经相当普遍，由于地暖没有噪音、散热均匀、空间很舒适，相当于一种长期投资，不仅私人安装的非常多，包括一些开发商推出的高端精装项目也有地暖，可以说是精装高端的标配。”