扫码访问《暖立方小程序》
扫码关注《暖立方》微信公众号
随着住宅产业化的发展和人民生活水平的提高，人们对生活的舒适度和家居装修的美感要求也在相应地提高，一种舒适家居新理念正在兴起。同时，国家新的节能减排政策规定，今后所有新建住宅项目不安装热力表不予验收。在此背景下，一种新型的采暖方式——地板辐射采暖（简称“地暖”）日益受到广大消费者的欢迎。
相较于传统散热器采暖，地暖具备可分户供暖、分户计量、温暖舒适、节省空间等优点。另外它充分利用地面作为散热装置，最大化地实现了热能的有效利用。因此其应用与发展前景非常广阔。特别是在国家倡导节能减排、低碳经济以及建设环境友好型社会的大背景下，地暖产品极具推广意义。此外，地暖还实现了与节能建筑的功能对接，尤其是新型保温材料——发泡水泥在地暖系统中的应用提高了房屋品质，使地暖的价值更加明显。
晋城地暖业发展滞后
虽然地暖具有很大的推广价值，但是其在山西省晋城市这样一个北方中小城市的发展还比较滞后。
地暖在晋城市的应用起步于2004年初，当时市面上的地暖管材销售与安装门店只有四五家，而正规的地暖安装队伍几乎没有。由于对地暖的认识不足，再加上“打游击式”的施工很不规范，造成了地暖漏水和房间过热或不热等现象。这使消费者对地暖这种新型采暖方式产生了观望或抵触情绪，致使地暖生意一直很惨淡。直到2007年，晋城市的地暖行业才慢慢发展起来。现在，晋城家装地暖管材销售厂家已有几十家，各种知名地暖管材几乎都有，但是地暖工程项目还是比较滞后，大部分住宅楼内的地暖都是由散热器改装而来，家装地暖市场相对兴旺。
从2010年6月至今，晋城市除个别已建住宅项目采用地暖系统外，大部分新建住宅的采暖系统选择的都是传统铸铁散热器。晋城市在建住宅工程项目中只有20%的采暖末端系统选用的是地暖。因此，晋城市地暖行业的发展远远落后于一二线城市。
笔者调查后发现，导致晋城市地暖行业发展落后的原因主要有以下几个方面：
一、建筑开发商对地暖这种新型采暖方式的认识不足。
二、地暖是隐蔽工程，一旦出现漏水或不热等现象，维修困难，用户有后顾之忧。2010年该市沁水县一个约2万平方米的住宅项目，最初设计的采暖方式是地暖，但由于其主管领导担心地暖工程是隐蔽工程，一旦漏水不好维修，最后又把设计从地暖改成了散热器。
三、缺乏值得信赖的地暖施工企业。据调查，晋城市有些房地产开发商也想安装地暖，但却找不到专业的地暖施工企业合作。而如果碰到的施工方是游击队，开发商担心万一出现问题后找不到相关责任人，因此，他们干脆不再考虑地暖。
四、地暖系统配置不合理，导致舒适感下降。由于晋城市市区和矿区的采暖系统都是集中供暖系统，有些用户将散热器改成地暖后，供水温度过高，又没有采用混水装置，致使室内温度过高，令人燥热难受。这样，用户没有体验到地暖的舒适感，进而对地暖产生了厌恶情绪。
地暖发展滞后造成诸多影响
在晋城，由于地暖行业发展滞后，给当地居民以及整个城市带来了诸多影响。
广大用户购到新房后，认为地暖确实有舒适、节能、能扩大使用空间的好处，纷纷将原来的散热器拆掉，将地面找平层凿掉，改换成地暖系统。这直接导致了用户装修费用的增加（增加的费用为80元/平方米~120元/平方米）。
而把散热器供暖改为地暖还会造成以下几个问题：
一、由于改装地暖时为保持室内高度，需凿掉地面4厘米~5厘米厚的混凝土垫层，这不仅造成尘土飞扬现象，还会产生很多建筑垃圾。对于强度较高的混凝土，需使用冲击钻进行开凿，这对楼板结构会造成损伤或破坏。
二、每户4立方米~5立方米、约12吨的垃圾若通过在外墙悬挂滑车来清运，既易造成环境污染又存在安全隐患。按居民楼为17层算，每单元大约要产生400吨垃圾。在使用电梯运送的过程中，势必会对电梯设备造成损伤。
三、集中供暖系统中的热水原本是为散热器提供的，供水温度较高，不适用于地暖用户。以这种热水为热源的地暖系统不仅会使用户不舒适，还直接影响地暖管材的使用寿命。而要想达到舒适的效果，就必须增加降温装置，而这样做会增加巨额投资。
此外，还有部分开发商对地暖的认识不足，对社会利益考虑不周。他们为了增加房产卖点而采用地暖系统，在进行地暖工程招标时，只注重价格因素，忽略了施工企业的资质，谁报价低让谁中标。在这种情况下，施工企业为了获得利润，只好偷工减料、以次充好，从而给地暖工程埋下了很多安全隐患，致使民众对地暖产生不良印象，进而影响了地暖系统在当地的推广。
如何促进地暖在晋城发展
那么，我们应该如何促进地暖在晋城的发展呢？笔者认为可以从以下几个方面入手：
一、在宣传方面，地暖公司应加强对地暖的推广和宣传力度。地暖公司对地暖行业发展应有耐心和信心，要以简单、通俗的方式介绍地暖知识，推广新材料、新技术，宣传保证地暖施工质量的重要性，进一步提高开发商与居民对地暖的认知度，引导民众正确认识地暖。
二、在标准执行方面，还应该进一步加强相关标准的贯彻执行力度。很多企业负责人认为，地暖在中小城市发展滞后，究其症结主要在于《地面辐射供暖技术规程》这个行业标准没有真正贯彻落实，人们对于这个标准的了解并不深入。因此有人建议有关部门应相互协作，加强该标准的执行力度。具体措施有：在广大农村等新兴市场利用专门报刊宣传地暖的好处及标准要点；在各地方晚报或都市报刊登标准要点和地暖委员会各种指导性文件，迫使“游击队”遵纪守法，按标准施工，不敢承揽较大工程；建立市场准入标准和企业资质认证，大力推荐优秀产品，曝光假冒伪劣材料和偷工减料工程。
三、在营销方式方面，应在中小型城市大力推行体验式营销。因为体验式营销能够让人们很直观地了解到地暖，体验到其舒适节能的功能价值，这有助于消除用户对地暖的顾虑，有助于突破宣传上的瓶颈。
四、施工企业应进一步加强自律，提高自身施工质量，树立正确的、务实的发展观，这样才有助于行业的发展，有利于企业的长期生存。
编辑：潮小楠