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关于上半年的行情，76%的受访地暖企业表示：他们上半年的销售业绩与去年同期相比呈正增长趋势；7%的受访地暖企业表示：他们上半年的销售业绩与去年同期持平；17%的受访地暖企业表示：他们上半年的销售业绩与去年同期相比呈负增长趋势。
日前，银监会重申对于第三套房贷的政策要求：商业银行可根据风险状况，暂停发放第三套及其以上住房贷款。受此影响，目前北京市的各大银行已“一刀切”地叫停了第三套房贷。自年初至今，国家出台的类似于封死第三套房贷的房产调控措施还有很多。种种迹象显示，国家实施的房产调控政策不仅没有松动的迹象，反而越来越严厉，从而使房地产企业的生存压力越来越大。那么作为房地产业的末端产业，地暖行业今年上半年的状况如何呢？对此，本报进行了调查。
与往常一样，SK金潮塑业有限公司（以下简称“SK金潮”）的PE-RT管材生产车间里的工人们今年夏天异常忙碌。尽管该厂的PE-RT管材生产车间在年初已新添了4条生产线，并且所有生产线24小时不停地运转，但仍然不能满足当前市场的需求。基于这种状况，SK金潮塑业有限公司准备再新添几条生产线，以扩大产能。
对于上半年的行情，SK金潮经理罗建光自豪地说：“非常不错。”
本报调查的情况显示，SK金潮的这种状况在地暖行业中并不少见，大部分地暖企业对上半年的行情很满意，对下半年的行情也比较乐观（这种乐观态度在地暖材料企业中更为普遍）。
地暖材料企业：情况普遍较好
与SK金潮一样，同样生产PE-RT管材的日丰企业有限公司和伟星管业有限公司的相关负责人也认为今年上半年的行情不错。据了解，这两个公司上半年的销售业绩与去年同期相比均增长了35%左右。据伟星管业经理翁万林介绍，现在地暖在我国二三线城市的发展势头强劲，这对拉动管材的销量很有利。另外，包括伟星在内的不少企业目前都很重视品牌建设，从而在业内树立了良好的口碑，赢得了客户的信赖。这对于防止企业大起大落，实现平稳发展有积极作用。
SK金潮、“日丰”等PE-RT管材企业对于上半年行情的判断，与宏岳塑胶集团有限公司、唐山道诚管业有限公司和河北日泰管业有限公司等以生产PE-Xa管材为主的企业的判断非常一致。这3家企业上半年的销售业绩与去年同期相比也都取得了不同幅度的增长，其中唐山道诚管业有限公司上半年销售业绩的增长率最高，超过了60%。
据唐山道诚管业有限公司经理李维亮介绍，通常情况下，每年上半年都是地暖管材的销售淡季，但现在高层建筑大量出现，使得一般建筑工程都无法在年内完工，只能延期到第二年上半年，这就使得第二年上半年的房地产项目增多。而作为其配套工程，地暖工程量也随之增加。上半年地暖工程量的增多使得地暖管材的需求量增加，所以道诚今年上半年的销售业绩不但不差，反而比往年旺季的销售业绩还要好。
同SK金潮、“道诚”等国产品牌类似，很多国外地暖管材企业对上半年行情也比较满意。据上海乔治·费歇尔管路系统有限公司经理王元东和中国威文·佛山协和安固管件有限公司销售总监江长鑫反映，他们所在公司上半年的销售业绩与去年同期相比均实现了30%左右的增长，并且，他们预计下半年的销售业绩会更好。对此，江长鑫分析说，由于国外管材产品的定位较高，所以其面对的市场份额只有30%左右，但是这30%左右的市场份额只有四、五家比较高端的企业在分食，而剩下70%的市场份额却由上千家企业进行分割，因此，他们的竞争压力相对较小，利润也比较可观。
除管材企业外，作为地暖材料企业中新兴力量的壁挂炉企业，他们今年上半年的行情也很好。据威能中国区总经理王伟东、阿里斯顿热能集团副总裁谢新天、北京瑞帝安热能技术有限公司总经理李伟等多位壁挂炉企业负责人反映，这些企业上半年的业绩与去年同期相比均增长了20%~30%。李伟认为，目前我国的壁挂炉行业正处于快速发展时期，发展前景非常广阔。
地暖施工企业：二三线城市普遍较好，一线城市出现两极分化
与SK金潮等材料企业普遍认为上半年行情较好的情况相比，地暖施工企业对上半年行情的看法不尽相同。其中二三线城市中的地暖施工企业普遍认为上半年的行情很好，部分一线城市中的地暖施工企业认为上半年的行情不错，还有部分一线城市中的地暖施工企业认为上半年的行情不太乐观。
“地暖行业本身的发展前景应该是乐观的。”辽宁华源暖通工程有限公司董事长王芳介绍：“虽然国家的房产调控政策对沈阳等二三线城市的房地产市场有一些影响，但影响并不太大。尽管目前沈阳的房价依旧在涨，但老百姓仍然在抢购房子。作为房地产业的末端产业，沈阳这种二三线城市房地产市场的继续繁荣，有利于该地区地暖产业的发展，至少目前该地区的地暖施工企业基本不缺工程。”
王芳对于目前地暖行情的判断得到了多家二三线城市甚至是四线城市地暖施工企业负责人的认同。据山西康盛暖通设备公司总经理秦抗胜、邢台市长江地暖有限公司总经理徐伟强、新疆宏迪节能技术有限公司董事长王凤林、银川琦灵地面辐射采暖工程有限公司总经理黄海龙、渭南环绿地热工程公司总经理安建辉反映，这些地暖施工企业上半年的业绩基本上都增长了20%~30%。对此，秦抗胜指出，地暖在二三线城市的普及率较低，发展潜力很大。
与沈阳、银川等二三线城市中的地暖施工企业上半年的业绩普遍大幅度增长相比，北京、上海这两个一线城市中的地暖施工企业，其上半年业绩的增长情况出现了两极分化：一部分地暖施工企业的业绩仍在不断增长，一部分地暖施工企业的业绩出现了某种程度的萎缩。据北京亚特伟达冷暖节能工程技术有限公司副总经理秦枭明、北京金冠国际暖通工程有限公司总经理金海龙、武汉鸿图节能技术有限公司总经理桂正茂介绍，这些企业上半年的业绩与去年同期相比均增长了30%以上。秦枭明在分析上半年行情时说，受房产新政的影响，房企的资金链收紧，为了避免出现回款难、资金链断裂等问题，该企业在选择工程时会优先选择那些资金链情况较好、信誉度较高的房地产公司。但即便是有选择地承接工程，该企业上半年的业绩与去年同期相比仍然增长了30%以上。
也有部分一线城市中的地暖施工企业负责人认为上半年的行情不太好。据他们介绍，受房地产调控政策的影响，目前一些房地产项目的成交量特别小，有些房地产项目的工期不断往后推迟，由于房地产项目开工量的减少，上述企业的地暖业务量与去年同期相比下降了20%~30%左右。他们认为，房地产调控政策对北京、上海这类一线城市的房地产市场所造成的影响非常大，地暖行业也因此而到影响。
编辑：潮小楠