程乃亮(安徽安泽电工有限公司总经理):当前的经济形势的确不容乐观,这从我最近了解到的两个现象就可以反映出来。
第一个现象:每年6月30日是某政府财政部门关门的时候,今年6月30日晚上10点,该政府部门要求当地所有的地方政府财政部门都不能关门,并对已经关门政府的数据进行了清点,这是从来没有过的现象。
第二个现象:每年7月5日~7月15日是某地方企业半年度报表报送的时间。今年,该地方政府部门派专人到企业做工作,让企业一定把应缴纳税收的实际数据报上去。这在当地也是从来没有过的现象。
从这两个现象来看,当前经济总体呈现出下行趋势。
在这种经济形势下,企业的发展严重受限。从我公司来讲,如果按照以往的增长速度,我公司今年的业绩也会实现30%的增长。而事实上,我公司今年上半年的业绩与往年同期持平或略有增长。特别是阶梯电价方案出台以后,我们在去年和前年就已经谈妥的很多工程都丢了。
“我了解到,苏州、南京、上海等南方城市的地暖施工企业的发展情况相对较好。因为人们对地暖系统的认识和接受程度提高了。”
张克城(中国地暖网总裁):与北方地区相比,南方的采暖市场正在逐渐升温。经过多年的发展,地暖系统在南方已经被越来越多的人所认识和接受。在当前楼市持续低迷的情况下,不少开发商都乐意为自己的楼盘配套地暖系统,以增加卖点。这对于地暖施工企业来讲,无疑是一个很好的发展机遇。我在和全国各地的多家地暖施工企业交流、沟通后发现,事实上,苏州、南京、上海等南方城市的地暖施工企业正是因为上述原因而呈现出了良好的发展态势。
“我国经济增长速度放缓、国家坚持房地产调控政策不变,地暖行业的经济增长率可能因此而进一步下滑。”
张保红(中国建筑金属结构协会辐射供暖供冷委员会技术服务部主任):众所周知,我们国家的用电量主要集中在企业和工厂。我国正处在工业化和城镇化的进程中,电力需求与经济增长是同步的。而国家能源局 5月14日公布的数据显示,4月份,作为我国经济运行风向标的用电量出现下降,这说明我国经济增长速度也相应地放缓了。
在此基础上,国土资源部和住房城乡建设部多次下达文件强调坚持房地产调控政策不变,这就意味着,与房地产行业息息相关的地暖行业的经济增长速度还可能会进一步下滑。
“今年开发商付给我们的工程款预付款从往年的80%猛然降到50%,而剩下的50%,我们何时能收回不得而知;我公司已经开始往舒适家居系统的集成方向转型。”
刘拴运(三门峡市格瑞暖通设备有限公司总经理):从我了解的情况来看,中原地区房地产商的销售压力非常大,地暖企业的工程款回收难度因此也很大。往年,开发商给我们公司的工程预付款占工程总额的80%,这一比例去年降到70%,今年则一下子滑到50%。现在开发商的销售压力非常大,而如果所有开发商都无法付给我们剩下的50%的工程款,那我们地暖企业的资金链一定会断裂。所以,地暖企业要发展必须转变思路。从去年开始,我公司逐渐将发展方向转向了舒适家居领域,而地暖业务现在只占到我公司总业务的一小部分。今年,我公司承接的有关新风系统的业务已经达到2000多万元,燃气采暖热水炉安装业务也已经有3个上百万元的工程进入施工阶段。通过调整发展思路,我公司的销售利润大幅增加。现在,我们只选择那些付款能力好的开发商进行合作。
“去年是我公司成立8年以来工程款最难收的一年,今年开发商在付款方式和分批付款额度方面的调整使我们的资金压力进一步增大。我们不得不将这种压力转嫁给管材企业。”